2,834万円〜3,653万円
坪単価200万円/坪〜205万円/坪
最終更新2024年11月20日
ルミエール小岩部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,834万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.72m² | 南 |
| 103 | 2,834万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.72m² | 南 |
| 105 | 2,834万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.72m² | 南 |
| 201 | 3,616万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.52m² | 南 |
| 202 | 2,839万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.72m² | 南 |
| 205 | 2,839万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.72m² | 南 |
| 206 | 2,839万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.72m² | 南 |
| 301 | 3,653万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.52m² | 南 |
| 302 | 2,905万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.72m² | 南 |
| 303 | 2,860万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.72m² | 南 |
| 305 | 2,860万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.72m² | 南 |
| 306 | 2,860万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.72m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 2,834万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.72m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,834万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.72m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 2,834万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.72m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,616万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 59.52m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 2,839万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.72m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 2,839万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.72m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 2,839万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.72m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 3,653万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 59.52m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 2,905万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.72m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 2,860万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.72m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ルミエール小岩資産性スコア
3.77
ルミエール小岩の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルミエール小岩価格推移と将来予測
参考相場価格
2,834万円7万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルミエール小岩販売中・賃貸の物件
PR近隣の販売中物件
ルミエール小岩マンション概要
このマンションは京成本線江戸川駅から徒歩12分の距離にあります。築27年でPC造り、3階建てのマンションです。 近くには小岩菖蒲園があります。江戸川河川敷に広がる100種5万本のハナショウブの他、アジサイやフジバカマ、ミゾコウジュなども楽しめるスポットです。都会のオアシスとして都内名所の一つになっています。
ルミエール小岩詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルミエール小岩（ルミエールこいわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区東小岩5丁目23-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | PC造 |
| 専有面積 | 46.72㎡〜59.52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 200万円/坪〜205万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.40（江戸川区の平均：2.5）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（江戸川区の平均：2.4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.00（江戸川区の平均：1.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（江戸川区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルミエール小岩間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江戸川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 46.72m² | 2,839万円 | 2,399万円 |
| 2LDK | 46.72m² | 2,905万円 | 3,935万円 |
| 3DK | 59.52m² | 3,634万円 | 3,058万円 |
ルミエール小岩売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2023/08
- 売出価格
- 3,320万円〜3,680万円161〜179万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
ステイツ東小岩現在築29年 - 2022/03
- 売出価格
- 3,370万円〜3,730万円155〜172万円/坪
- 67〜75m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築26年
レクセルマンション小岩現在築28年 - 2021/05
- 売出価格
- 2,510万円〜2,870万円112〜128万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
ステイツ東小岩現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東小岩の人気マンション
イエシルの売却実績
ルミエール小岩の駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。
江戸川駅のマンション
江戸川駅は東京都江戸川区にあり、京成本線が乗り入れてます。江戸川駅周辺には飲食店やスーパー、病院、マンションなどが揃っています。また京成線は千葉方面や都心へのアクセスも良く、江戸川駅からすぐの小岩菖蒲園は、土日祝日は子供連れの家族が多く訪れ、サイクリングやウォーキングを楽しむ人も良く見かけます。夏になると江戸川花火大会が開催され人が多くの人で賑わっています。