2,369万円〜3,327万円
坪単価168万円/坪〜177万円/坪
最終更新2025年02月04日
扶桑ハイツ南浦和部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,837万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.00m² | - |
| 2階 | 2,908万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.00m² | 南 |
| 2階 | 2,873万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.00m² | - |
| 3階 | 2,894万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.00m² | 東 |
| 3階 | 2,878万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.00m² | - |
| 4階 | 2,900万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.00m² | - |
| 4階 | 2,516万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.72m² | 東 |
| 4階 | 2,369万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.65m² | 東 |
| 5階 | 2,923万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.00m² | - |
| 6階 | 3,327万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.00m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,837万円
- 新築時価格
- -
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- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,908万円
- 新築時価格
- -
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- 57.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
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扶桑ハイツ南浦和資産性スコア
3.32
扶桑ハイツ南浦和の資産性スコアは3.32です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
扶桑ハイツ南浦和の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...扶桑ハイツ南浦和居住エリアの評価
扶桑ハイツ南浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
2,837万円21万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 51.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m2
扶桑ハイツ南浦和1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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扶桑ハイツ南浦和マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築36年でRC造り、6階建て総戸数47戸のマンションです。
扶桑ハイツ南浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | 扶桑ハイツ南浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市大字小谷場443-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（47部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.65㎡〜62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 168万円/坪〜177万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（川口市の平均：3.1）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 3.00（川口市の平均：2.6）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.40（川口市の平均：3.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（川口市の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
扶桑ハイツ南浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 47.19m² | 2,442万円 | 2,179万円 |
| 3DK | 55m² | 2,889万円 | 2,904万円 |
| 3LDK | 58.5m² | 3,110万円 | 4,695万円 |
扶桑ハイツ南浦和売買履歴
売買履歴 0件
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SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。