1,001万円〜2,661万円
坪単価151万円/坪〜157万円/坪
最終更新2025年03月18日
コスモプレイス蕨部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,595万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 56.58m² | 南 |
| 1階 | 1,001万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.63m² | - |
| 2階 | 1,018万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.63m² | - |
| 3階 | 1,019万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.63m² | 北東 |
| 3階 | 1,026万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.63m² | - |
| 4階 | 2,661万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.58m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,595万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 56.58m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 1,001万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.63m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,018万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.63m²
- -
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3階
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- 1,019万円
- 新築時価格
- -
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- 北東
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- 新築時価格
- -
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- 21.63m²
- -
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
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- 56.58m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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コスモプレイス蕨資産性スコア
2.91
コスモプレイス蕨の資産性スコアは2.91です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
コスモプレイス蕨の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモプレイス蕨居住エリアの評価
コスモプレイス蕨 が位置する 塚越 のマンション相場は、過去3年間で約99.7％ の変動を見せています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、塚越内の他のマンションとコスモプレイス蕨を比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、塚越内の他のマンションとコスモプレイス蕨を比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
コスモプレイス蕨の
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...コスモプレイス蕨価格推移と将来予測
参考相場価格
2,595万円27万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/3 - 45.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m2
想定売買価格
コスモプレイス蕨1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモプレイス蕨販売中・賃貸の物件（1件）
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PR近隣の販売中物件
コスモプレイス蕨マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線蕨駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築36年でRC造り、5階建て総戸数26戸のマンションです。
コスモプレイス蕨詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモプレイス蕨 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蕨市塚越6丁目16-2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.63㎡〜56.58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 151万円/坪〜157万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモプレイス蕨間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蕨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.63m² | 1,018万円 | 1,177万円 |
| 2SLDK | 56.58m² | 2,595万円 | 3,196万円 |
| 3LDK | 56.58m² | 2,661万円 | 3,953万円 |
コスモプレイス蕨売買履歴
- 2003/04
- 売出価格
- 1,340万円〜1,580万円78〜92万円/坪
- 52〜59m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2012/04
- 売出価格
- 1,380万円〜1,620万円81〜95万円/坪
- 53〜60m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
- 2023/03
- 売出価格
- 2,300万円〜2,660万円135〜156万円/坪
- 53〜60m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築34年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/05
- 売出価格
- 1,390万円〜1,630万円110〜128万円/坪
- 40〜46m²
- 2DK
- 4階
- 当時築32年
ライオンズマンション蕨第2現在築33年 - 2024/04
- 売出価格
- 1,870万円〜2,230万円75〜89万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築38年
東建ニューハイツ蕨市民公園現在築38年 - 2022/12
- 売出価格
- 1,930万円〜2,290万円122〜145万円/坪
- 49〜55m²
- 2SK
- 3階
- 当時築39年
芙蓉ハイツ並木シティ現在築41年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。