3,328万円〜7,090万円
坪単価269万円/坪〜278万円/坪
最終更新2025年02月04日
ニチレイ明石町ビルニチレイ明石町レジデンス部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15階 | 3,330万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.04m² | 南 |
| 15階 | 5,561万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 67.03m² | 南西 |
| 15階 | 3,328万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.04m² | - |
| 15階 | 7,090万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 85.78m² | 北東 |
| 16階 | 3,332万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.04m² | - |
| 16階 | 3,344万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.04m² | 南 |
| 16階 | 5,561万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 67.03m² | 南 |
| 17階 | 5,127万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.90m² | 東 |
| 17階 | 5,292万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.90m² | 南西 |
| 17階 | 3,342万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.04m² | - |
15階
- 参考相場価格
- 3,330万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.04m²
- 南
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15階
- 参考相場価格
- 5,561万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 67.03m²
- 南西
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15階
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- 3,328万円
- 新築時価格
- -
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- 7,090万円
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- 北東
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16階
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- 新築時価格
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- 40.04m²
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- -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ニチレイ明石町ビルニチレイ明石町レジデンス資産性スコア
4上位20%
ニチレイ明石町ビルニチレイ明石町レジデンスの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ニチレイ明石町ビルニチレイ明石町レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニチレイ明石町ビルニチレイ明石町レジデンス居住エリアの評価
ニチレイ明石町ビルニチレイ明石町レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,330万円16万円前年比
- 15階の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 83.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 85.6万円/m2
ニチレイ明石町ビルニチレイ明石町レジデンス15階の現在の参考相場価格（㎡単価）は中央区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ニチレイ明石町ビルニチレイ明石町レジデンスマンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線新富町駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間11分以内で都心へのアクセスも良好です。築36年で鉄骨造り、18階建てのマンションです。
ニチレイ明石町ビルニチレイ明石町レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニチレイ明石町ビルニチレイ明石町レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区明石町6-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 18階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 40.04㎡〜85.78㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 269万円/坪〜278万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（中央区の平均：2.7）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（中央区の平均：2.6）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.00（中央区の平均：1.6）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（中央区の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニチレイ明石町ビルニチレイ明石町レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新富町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.04m² | 3,332万円 | 5,041万円 |
| 2LDK | 64.97m² | 5,426万円 | 7,361万円 |
| 3SLDK | 85.78m² | 7,090万円 | 7,280万円 |
ニチレイ明石町ビルニチレイ明石町レジデンス売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 4,350万円〜4,710万円387〜419万円/坪
- 33〜39m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築40年
明石町ツインクロス現在築41年 - 2024/03
- 売出価格
- 5,428万円〜5,828万円320〜344万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築38年
ライオンズマンション明石町現在築39年 - 2023/12
- 売出価格
- 4,330万円〜4,690万円387〜419万円/坪
- 34〜40m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築39年
明石町ツインクロス現在築41年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。