サイトウハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,412万円 | 価格を確認する | - | 2K | 30.54m² | 南 |
| 103 | 2,719万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.66m² | 南 |
| 202 | 2,625万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 32.50m² | 南 |
| 203 | 2,629万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 32.55m² | 南 |
| 301 | 2,840万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.66m² | 南 |
| 302 | 2,649万円 | 価格を確認する | - | 2K | 32.25m² | - |
| 303 | 2,662万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 32.50m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,412万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 30.54m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,719万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.66m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,625万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 32.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,629万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 32.55m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,840万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.66m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,649万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 32.25m²
- -
- 参考相場価格
- 2,662万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 32.50m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サイトウハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サイトウハイツ居住エリアの評価
サイトウハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,412万円37万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 79万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 74.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
サイトウハイツマンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築27年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 コンサートホールや結婚式場等がある中野サンプラザに近いマンションです。ホール以外にも、ホテルやレストラン、ネットカフェ、ボウリング、スポーツクラブなど色々な施設が揃っており、1日中過ごすことができ、ファミリーにもお勧めです。
サイトウハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | サイトウハイツ（さいとうはいつ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区高円寺南5丁目18-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 30.54㎡〜34.66㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 259万円/坪〜271万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.80（杉並区の平均：3.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（杉並区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（杉並区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（杉並区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サイトウハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東高円寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 31.4m² | 2,530万円 | 2,450万円 |
| 2DK | 32.55m² | 2,662万円 | 3,153万円 |
サイトウハイツ売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 5,450万円〜5,850万円357〜383万円/坪
- 47〜53m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築28年
ライオンズマンション高円寺第2現在築29年 - 2024/11
- 売出価格
- 5,953万円〜6,353万円314〜335万円/坪
- 60〜67m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築29年
ヴィンテージ高円寺南現在築29年 - 2024/11
- 売出価格
- 7,200万円〜7,600万円430〜454万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築24年
ライオンズマンション中野桃園現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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杉並区のマンション
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東高円寺駅のマンション
東高円寺駅は東京都杉並区にあり、東京メトロ丸ノ内線が利用できます。駅周辺にコンビニがあるので、帰りが遅くなっても買い物ができて安心です。駅周辺には大きな公園「蚕糸の森公園」があり、緑豊かな広々とした雰囲気があります。この地域には低層～中層のマンションが多く、町並みも落ち着いているので、非常に暮らしやすい街だと言えます。