1,519万円〜8,884万円
坪単価270万円/坪〜279万円/坪
最終更新2025年04月01日
ラウンドヒルズ部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,519万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.48m² | 南東 |
| 205 | 1,651万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.20m² | 南東 |
| 301 | 8,884万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 105.30m² | 南東 |
202
- 参考相場価格
- 1,519万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.48m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 1,651万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.20m²
- 南東
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301
- 参考相場価格
- 8,884万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 105.30m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
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ラウンドヒルズ資産性スコア
4.12上位20%
ラウンドヒルズの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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ラウンドヒルズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラウンドヒルズ居住エリアの評価
ラウンドヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,519万円19万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 82.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 73.9万円/m2
ラウンドヒルズ202の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ラウンドヒルズマンション概要
こちらのマンションはＪＲ山手線大塚駅より徒歩6分の距離にあり、駅から大変近くお休みの日も気軽にお出かけできます。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築27年でRC造り、3階建てのマンションです。 利便性がよく、近年ファミリーが住みたい街として名高い池袋東口に位置するWacca池袋に近いマンションです。バラエティ豊かなレストランに多様なショップ、季節ごとに様々なイベントも開催され、平日のディナーも週末のお出かけにも困らないスポットになっています。
ラウンドヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラウンドヒルズ（らうんどひるず） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区北大塚3丁目6-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.48㎡〜105.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 270万円/坪〜279万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラウンドヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.34m² | 1,585万円 | 2,129万円 |
| 3SLDK | 105.3m² | 8,884万円 | 5,945万円 |
ラウンドヒルズ売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 1,890万円〜2,130万円328〜370万円/坪
- 18〜21m²
- 1K
- 11階
- 当時築23年
フェニックス大塚駅前弐番館現在築24年 - 2024/12
- 売出価格
- 6,060万円〜6,460万円330〜352万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
セザール大塚ガーデン現在築25年 - 2024/05
- 売出価格
- 5,758万円〜6,158万円347〜371万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築28年
ライオンズシティ池袋現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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豊島区のマンション
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