クレド小日向部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 205 | 3,228万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 38.40m² | 南 |
| 2階 | 3,255万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.00m² | - |
| 400 | 6,298万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 71.28m² | - |
| 402 | 4,946万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 57.36m² | 北東 |
| 404 | 6,410万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 71.28m² | 南西 |
| 1002 | 5,214万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.36m² | 北東 |
- 参考相場価格
- 3,228万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 38.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,255万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.00m²
- -
- 参考相場価格
- 6,298万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 71.28m²
- -
- 参考相場価格
- 4,946万円
- 新築時価格
- -
- 2SDK
- 57.36m²
- 北東
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- オンライン
- 参考相場価格
- 6,410万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 71.28m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,214万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.36m²
- 北東
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
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※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
クレド小日向資産性スコア
資産性スコアとは
クレド小日向価格推移と将来予測
参考相場価格
3,228万円35万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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クレド小日向マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅より徒歩2分の距離にあり、駅から近く悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築27年でSRC造り、12階建てのマンションです。 大規模複合スパ施設として有名なラクーアがすぐ側のマンションです。都会の真ん中にいることを忘れさせてくれる癒しの空間は心も体もリフレッシュさせてくれます。週末には気軽に一日中スパで過ごす、なんていう贅沢な休日の過ごし方も夢ではありません。
クレド小日向詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレド小日向（クレドこびなた） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小日向4丁目5-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 38㎡〜71.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 278万円/坪〜300万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.30（文京区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（文京区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（文京区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（文京区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレド小日向間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 茗荷谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 38.4m² | 3,228万円 | 2,909万円 |
| 1LDK | 54.64m² | 4,776万円 | 4,427万円 |
| 2SDK | 57.36m² | 4,946万円 | 5,484万円 |
| 2SLDK | 71.28m² | 6,410万円 | 7,530万円 |
| 3LDK | 57.36m² | 5,214万円 | 9,513万円 |
クレド小日向売買履歴
- 2012/11
- 売出価格
- 5,610万円〜6,010万円223〜239万円/坪
- 78〜88m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築15年
- 2017/09
- 売出価格
- 5,190万円〜5,590万円299〜323万円/坪
- 54〜61m²
- 2SDK
- 10階
- 当時築20年
- 2017/11
- 売出価格
- 6,660万円〜7,060万円265〜280万円/坪
- 78〜88m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築20年
売買履歴とは
周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 9,030万円〜9,530万円459〜485万円/坪
- 61〜69m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築24年
ファミールグラン小日向現在築24年 - 2024/07
- 売出価格
- 1億2,260万円〜1億3,260万円491〜531万円/坪
- 77〜87m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築24年
ファミールグラン小日向現在築24年 - 2024/03
- 売出価格
- 1億540万円〜1億1,540万円460〜504万円/坪
- 71〜79m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築22年
文京小日向シティタワー現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。