グランニクサス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,072万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.19m² | 南 |
| 3階 | 1,044万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.59m² | 北 |
| 3階 | 937万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.07m² | 南 |
| 3階 | 1,109万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.11m² | 北 |
| 4階 | 1,033万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.19m² | 東 |
| 4階 | 923万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.07m² | 南 |
| 4階 | 1,034万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.59m² | 北 |
| 4階 | 1,031万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.70m² | 北 |
| 4階 | 1,234万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.84m² | 北 |
| 4階 | 1,092万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.11m² | 北 |
- 参考相場価格
- 1,072万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.19m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,044万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.59m²
- 北
- 参考相場価格
- 937万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.07m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,109万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.11m²
- 北
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- 参考相場価格
- 1,033万円
- 新築時価格
- -
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- 21.19m²
- 東
- 参考相場価格
- 923万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.07m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,034万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.59m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,031万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.70m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,234万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.84m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,092万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.11m²
- 北
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
グランニクサス資産性スコア
資産性スコアとは
グランニクサス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,072万円90万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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グランニクサスマンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線平和台駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間10分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築35年でRC造り、4階建てのマンションです。
グランニクサス詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランニクサス |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区早宮1丁目52-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.07㎡〜24.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 161万円/坪〜171万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.90（練馬区の平均：3.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（練馬区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（練馬区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（練馬区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランニクサス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 平和台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.7m² | 1,031万円 | 1,162万円 |
| 1K | 21.19m² | 1,044万円 | 1,645万円 |
グランニクサス売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2023/12
- 売出価格
- 4,700万円〜5,060万円209〜225万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築35年
パーク・ハイム氷川台現在築36年 - 2023/10
- 売出価格
- 5,040万円〜5,440万円227〜245万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 階
- 当時築35年
パーク・ハイム氷川台現在築36年 - 2023/06
- 売出価格
- 1,760万円〜2,000万円171〜194万円/坪
- 31〜37m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築38年
パークヒルズ氷川台現在築40年
周辺マンションの売買履歴とは
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グランニクサスの駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
平和台駅のマンション
平和台駅は東京都練馬区にあり、有楽町線と副都心線が利用できます。平和台駅の周辺は発展しており、近くには環八道路が通っているため、車での移動にも便利です。また、駅付近には家電量販店、パン屋、ファーストフードなどのお店も充実。スーパーや本屋は比較的夜遅くまで営業しており、駐車場も広めで暮らしやすい地域です。マンションは大規模なものが数棟あるほか、比較的低層のものが多く、閑静な住宅街が広がります。