メゾンドレスポアール部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 | 3,544万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.50m² | 南 |
| 1 | 3,849万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.91m² | 東 |
| 601 | 4,084万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.00m² | 南 |
| 602 | 3,943万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,544万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,849万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.91m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,084万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,943万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.00m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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メゾンドレスポアール資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾンドレスポアール居住エリアの評価
メゾンドレスポアール価格推移と将来予測
参考相場価格
3,544万円54万円前年比
- 6の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 67.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 63.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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メゾンドレスポアールマンション概要
都営新宿線菊川駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で天気の悪い日もストレスフリーです。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間15分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築27年でSRC造り、9階建てのマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
メゾンドレスポアール詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾンドレスポアール（めぞんどれすぽあーる） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区立川3丁目10-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 52.5㎡〜60㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 223万円/坪〜225万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾンドレスポアール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菊川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.46m² | 3,896万円 | 4,984万円 |
メゾンドレスポアール売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 6,139万円〜6,539万円361〜385万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築27年
アルシェ菊川現在築27年 - 2024/04
- 売出価格
- 6,620万円〜7,020万円317〜337万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
ピュア森下プルミエール現在築24年 - 2023/02
- 売出価格
- 3,790万円〜4,150万円242〜265万円/坪
- 49〜55m²
- 2DK
- 5階
- 当時築30年
菊川ビューハイツ松本ビル現在築32年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。