ラフィネ大崎

品川区・大崎広小路駅 徒歩5分・築27年

4.41上位5%
4,533万円〜6,012万円
坪単価276万円/坪〜321万円/坪
最終更新2024年12月03日
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ラフィネ大崎

品川区・大崎広小路駅 徒歩5分・築27年

4,533万円〜6,012万円
276万円/坪〜321万円/坪
上位5%
4.41
最終更新
2024年12月03日

ラフィネ大崎部屋別の参考相場価格

47部屋 / 47部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1045,012万円価格を確認する-2LDK59.93西
1054,533万円価格を確認する-2LDK54.16北西
2015,236万円価格を確認する-2LDK61.84南東
2035,069万円価格を確認する-2LDK59.93-
2054,574万円価格を確認する-2LDK54.16西
3024,625万円価格を確認する-2LDK54.16西
3035,121万円価格を確認する-2LDK59.93南東
3045,111万円価格を確認する-2LDK59.93西
3054,650万円価格を確認する-2LDK54.16南東
3065,244万円価格を確認する-2LDK61.84北西
4015,307万円価格を確認する-2LDK61.84
4024,648万円価格を確認する-2LDK54.16
4035,126万円価格を確認する-2LDK59.93
4045,134万円価格を確認する-2LDK59.93西
4054,672万円価格を確認する-2LDK54.16南東
4065,317万円価格を確認する-2LDK61.84西
5015,404万円価格を確認する-2LDK61.84南東
5024,701万円価格を確認する-2LDK54.16
5045,196万円価格を確認する-2LDK59.93西
5054,704万円価格を確認する-2LDK54.16西
5065,206万円価格を確認する-2LDK59.93
6015,562万円価格を確認する-2LDK61.84
6024,880万円価格を確認する-2LDK54.16-
6035,395万円価格を確認する-2LDK59.93南西
6045,384万円価格を確認する-2LDK59.93西
6054,875万円価格を確認する-2LDK54.16西
6065,578万円価格を確認する-2LDK61.84西
7016,012万円価格を確認する-2LDK61.84南西
7025,256万円価格を確認する-2LDK54.16南西
7035,816万円価格を確認する-2LDK59.90南東
7055,239万円価格を確認する-2LDK54.16西
8015,950万円価格を確認する-2LDK61.84
8025,207万円価格を確認する-2LDK54.16
9045,730万円価格を確認する-2LDK59.93南西
9055,168万円価格を確認する-2LDK54.16西
10025,183万円価格を確認する-2LDK54.16
10035,742万円価格を確認する-2LDK59.93南東
10045,695万円価格を確認する-2LDK59.93北西
10055,172万円価格を確認する-2LDK54.16北西
10065,919万円価格を確認する-2LDK61.84
11015,949万円価格を確認する-2LDK61.84南東
11025,229万円価格を確認する-2LDK54.16南東
11035,743万円価格を確認する-2LDK59.93西
11045,768万円価格を確認する-2LDK59.93南西
11065,971万円価格を確認する-2LDK61.84南西
12025,114万円価格を確認する-2LDK54.16南東
12035,651万円価格を確認する-2LDK59.93南東
104
参考相場価格
5,012万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 59.93
  • 西
105
参考相場価格
4,533万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 54.16
  • 北西
201
参考相場価格
5,236万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 61.84
  • 南東
203
参考相場価格
5,069万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 59.93
  • -
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205
参考相場価格
4,574万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 54.16
  • 西
302
参考相場価格
4,625万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 54.16
  • 西
303
参考相場価格
5,121万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 59.93
  • 南東
304
参考相場価格
5,111万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 59.93
  • 西
305
参考相場価格
4,650万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 54.16
  • 南東
306
参考相場価格
5,244万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 61.84
  • 北西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ラフィネ大崎資産性スコア

4.41
上位5%
ラフィネ大崎の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
ラフィネ大崎

ラフィネ大崎居住エリアの評価

ラフィネ大崎

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ラフィネ大崎価格推移と将来予測

参考相場価格

5,012万円10万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ラフィネ大崎販売中・賃貸の物件

PR近隣の販売中物件

ラフィネ大崎マンション概要

ラフィネ大崎はJR山手線大崎駅から徒歩5分の距離にあり、駅からごく近くバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築27年でRC造り、12階建てのマンションです。 ゲートシティ大崎を臨む立地にあるマンション。レストランが豊富でランチに最適、緑豊かな日本庭園もあり安らぎを感じることができるスポットです。お散歩ついでに寄れる銀行やクリニックもある利便性の高さも魅力の一つです。

ラフィネ大崎詳細情報

基本情報

建物名ラフィネ大崎(ラフィネおおさき)
住所東京都品川区大崎5丁目9-3
アクセス
築年数築27年
階建(総戸数)12階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積54.16㎡〜61.84㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:4533万円〜(54m²〜)
参考相場価格の坪単価276万円/坪〜321万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震2.90品川区の平均:2.6地震への安全性を見る
洪水4.50品川区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化4.20品川区の平均:4.7液状化への安全性を見る
津波4.30品川区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園大崎保育園 (認可)他
保育園を見る
学区芳水小学校
大崎中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ラフィネ大崎間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
大崎広小路駅
平均
2LDK59.93m²5,229万円8,614万円

ラフィネ大崎売買履歴

  • 2008/05
    売出価格
    3,670万円〜4,030万円224〜246万円/坪
    • 51〜57
    • 2DK
    • 12階
    • 当時築10
  • 2012/08
    売出価格
    3,400万円〜3,760万円182〜201万円/坪
    • 59〜66
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築14
  • 2020/02
    売出価格
    4,100万円〜4,460万円226〜246万円/坪
    • 56〜63
    • 2LDK
    • 12階
    • 当時築22

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/10
    売出価格
    2,270万円〜2,630万円329〜381万円/坪
    • 21〜24
    • 1K
    • 2階
    • 当時築22
  • 2024/09
    売出価格
    6,760万円〜7,160万円402〜426万円/坪
    • 52〜59
    • 1SLDK
    • 3階
    • 当時築23
  • 2023/11
    売出価格
    6,210万円〜6,610万円403〜429万円/坪
    • 49〜55
    • 1LDK
    • 7階
    • 当時築26

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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大崎の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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ラフィネ大崎
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品川区のマンション

治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。