寿康ハイム

豊島区・池袋駅 徒歩9分・築42年

3.99
2,933万円〜5,434万円
坪単価231万円/坪〜253万円/坪
最終更新2025年01月22日
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寿康ハイム

豊島区・池袋駅 徒歩9分・築42年

2,933万円〜5,434万円
231万円/坪〜253万円/坪
3.99
最終更新
2025年01月22日

寿康ハイム部屋別の参考相場価格

9部屋 / 9部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
125,209万円価格を確認する-3LDK70.92
2-G5,262万円価格を確認する-3LDK71.15南東
3-H2,933万円価格を確認する-1R42.00北西
55,275万円価格を確認する-3LDK70.92南東
65,408万円価格を確認する-3LDK70.92南東
6-H3,018万円価格を確認する-1R42.00北西
135,434万円価格を確認する-3LDK70.92南東
8F5,386万円価格を確認する-3LDK70.92南東
8-F5,434万円価格を確認する-3LDK70.92南東
12
参考相場価格
5,209万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 70.92
2-G
参考相場価格
5,262万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 71.15
  • 南東
3-H
参考相場価格
2,933万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 42.00
  • 北西
5
参考相場価格
5,275万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 70.92
  • 南東
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6
参考相場価格
5,408万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 70.92
  • 南東
6-H
参考相場価格
3,018万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 42.00
  • 北西
13
参考相場価格
5,434万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 70.92
  • 南東
8F
参考相場価格
5,386万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 70.92
  • 南東
8-F
参考相場価格
5,434万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 70.92
  • 南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

寿康ハイム利回り・空室率を診断します。

寿康ハイム資産性スコア

3.99
寿康ハイムの資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
寿康ハイム

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

寿康ハイム居住エリアの評価

寿康ハイム

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

寿康ハイム価格推移と将来予測

参考相場価格

5,209万円106万円前年比

12の参考相場価格
(m2単価)
2025/1
周辺の参考相場価格
(m2単価)
豊島区・築20年以上の平均値
寿康ハイム12の現在の参考相場価格(㎡単価)は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.1万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

寿康ハイムマンション概要

このマンションはJR山手線池袋駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築42年でSRC造り、8階建てのマンションです。 マンションから近いところに、サンシャイン60があります。ビルの地下施設には子供たちが喜びそうな、おもちゃの専門店や駄菓子屋などもあり、子供たちを連れて頻繁に遊びに行くことができ大変満足できるでしょう。

寿康ハイム詳細情報

基本情報

建物名寿康ハイム(じゅこうハイム)
住所東京都豊島区池袋4丁目24-7
アクセス
築年数築42年
階建(総戸数)8階建(-部屋)
建築構造SRC造
専有面積42㎡〜71.15㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:2933万円〜(42m²〜)
  • 3LDK:5209万円〜(70m²〜)
参考相場価格の坪単価231万円/坪〜253万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.60豊島区の平均:3地震への安全性を見る
洪水4.50豊島区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00豊島区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30豊島区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園Kid's Patio いけぶくろ園 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区池袋小学校
西池袋中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

寿康ハイム間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
池袋駅
平均
1R42m²2,975万円1,874万円
3LDK70.92m²5,386万円9,629万円

寿康ハイム売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/10
    売出価格
    1,650万円〜1,890万円201〜230万円/坪
    • 25〜29
    • 1DK
    • 2階
    • 当時築42
    メゾン池袋現在築42
  • 2024/04
    売出価格
    4,350万円〜4,710万円265〜287万円/坪
    • 51〜57
    • 2LDK
    • 8階
    • 当時築40
  • 2024/04
    売出価格
    1,620万円〜1,860万円150〜172万円/坪
    • 32〜38
    • 2K
    • 8階
    • 当時築46

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずは寿康ハイム

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

売買希望状況

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豊島区のマンション

豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。

池袋駅のマンション

池袋駅は東京都豊島区にあり、山手線、埼京線、湘南新宿ライン、東上本線、池袋線、丸ノ内線、有楽町線、副都心線が乗り入れるターミナル駅です。駅前には大型電器店に大型書店、西武・東武百貨店などが軒を連ね、買い物に困ることはまずないでしょう。多数の飲食店がありますが、特にラーメン店の激戦区としても知られています。便利で華やかな街、池袋のマンションをご紹介します。

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