パロス南小岩部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,077万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.00m² | - |
| 2階 | 3,054万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.00m² | 東 |
| 2階 | 3,077万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.00m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 3,077万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 3,054万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.00m²
- 東
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2階
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- 3,077万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パロス南小岩資産性スコア
3.35
パロス南小岩の資産性スコアは3.35です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パロス南小岩の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パロス南小岩居住エリアの評価
パロス南小岩 が位置する 南小岩 のマンション相場は、過去3年間で約99.7％ の変動を見せています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、南小岩内の他のマンションとパロス南小岩を比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、南小岩内の他のマンションとパロス南小岩を比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
パロス南小岩の
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...パロス南小岩価格推移と将来予測
参考相場価格
3,077万円74万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/3 - 54万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 57.3万円/m2
想定売買価格
パロス南小岩2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は江戸川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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パロス南小岩マンション概要
このマンションはＪＲ総武線小岩駅から徒歩7分の距離にあり、駅からごく近くコスト面、生活面でもメリットがあります。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間20分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築27年でSRC造り、8階建て総戸数31戸のマンションです。
パロス南小岩詳細情報
基本情報
| 建物名 | パロス南小岩（パロスみなみこいわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区南小岩7丁目31-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（31部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 57㎡〜57㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 177万円/坪〜178万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パロス南小岩間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57m² | 3,077万円 | 3,625万円 |
パロス南小岩売買履歴
- 2008/03
- 売出価格
- 2,480万円〜2,840万円152〜174万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2011/10
- 売出価格
- 2,590万円〜2,950万円120〜137万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築14年
- 2015/07
- 売出価格
- 2,830万円〜3,190万円181〜204万円/坪
- 48〜54m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築17年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。