善栄荘 外観

善栄荘

世田谷区・山下駅 徒歩2分・築36年

3.85
2,343万円〜2,448万円
坪単価235万円/坪〜244万円/坪
最終更新2025年03月04日
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善栄荘 外観

善栄荘

世田谷区・山下駅 徒歩2分・築36年

2,343万円〜2,448万円
235万円/坪〜244万円/坪
3.85
最終更新
2025年03月04日

善栄荘部屋別の参考相場価格

4部屋 / 4部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階2,343万円価格を確認する-1LDK32.40
1階2,354万円価格を確認する-1DK33.11-
2階2,448万円価格を確認する-1LDK33.11
2階2,413万円価格を確認する-1DK33.11-

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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善栄荘資産性スコア

3.85
善栄荘の資産性スコアは3.85です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
善栄荘

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

善栄荘居住エリアの評価

善栄荘 が位置する 豪徳寺 のマンション相場は、過去3年間で約99.9% の変動を見せています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、豪徳寺内の他のマンションと善栄荘を比較することをおすすめします。

豪徳寺内のマンション一覧

各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。

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善栄荘

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

善栄荘価格推移と将来予測

参考相場価格

2,343万円13万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/3
周辺の参考相場価格
(m2単価)
世田谷区・築20年以上の平均値
善栄荘1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.4万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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善栄荘マンション概要

善栄荘 外観

こちらのマンションは東急世田谷線山下駅より徒歩2分の距離にあり、駅からごく近く荷物が多い日も楽チンです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間22分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築36年で木造り、2階建て総戸数6戸のマンションです。

善栄荘詳細情報

基本情報

建物名善栄荘
住所東京都世田谷区豪徳寺1丁目55-19
アクセス
築年数築36年
階建(総戸数)2階建(6部屋)
建築構造木造
専有面積32.4㎡〜33.11㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1DK:2354万円〜(33m²〜)
  • 1LDK:2343万円〜(32m²〜)
参考相場価格の坪単価235万円/坪〜244万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園河田 (認可)他
保育園を見る
学区城山小学校
世田谷中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

善栄荘間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
山下駅
平均
1DK33.11m²2,383万円2,280万円
1LDK32.75m²2,395万円4,903万円

善栄荘売買履歴

売買履歴 0件

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    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

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    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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山下駅のマンション

山下駅は東京都世田谷区にあり、駅の周りは住宅地となっています。山下駅は東急電鉄の世田谷線のみが停車する小さな駅ですが、すぐ目の前に小田急電鉄の豪徳寺駅があるので、新宿方面、小田原、箱根方面にもアクセスが良好なエリアです。この周辺でマンションを購入した場合、連休には気軽に箱根で温泉を楽しむことができます。デニーズをはじめとした飲食店も豊富で、外食する際にも飽きることはないでしょう。

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