グランディーヌ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,087万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.00m² | - |
| 2階 | 2,087万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.00m² | - |
| 2階 | 2,087万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.00m² | - |
| 302 | 2,025万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.00m² | 南 |
| 303 | 2,025万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.00m² | 南 |
| 305 | 2,025万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.00m² | 南 |
| 401 | 2,009万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.00m² | 南 |
| 403 | 2,009万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,087万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,087万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,087万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,025万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.00m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 2,025万円
- 新築時価格
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- 南
- 参考相場価格
- 2,025万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 44.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,009万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,009万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 44.00m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランディーヌ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランディーヌ居住エリアの評価
グランディーヌ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,087万円51万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 47.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 52.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
グランディーヌマンション概要
このマンションは東武伊勢崎線竹ノ塚駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間21分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築42年でRC造り、4階建てのマンションです。 マンションの近くに西新井大師があるのですが、とても有名な神社となっています。まず、関東厄除け3大師に数えられ毎年たくさんの人がお参りにきています。またお参り以外では牡丹が有名で牡丹の開花の時期にもたくさんの人が来ます。
グランディーヌ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランディーヌ（ぐらんでぃーぬ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区伊興1丁目5-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44㎡〜44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 151万円/坪〜156万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.10（足立区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（足立区の平均：2.3）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.00（足立区の平均：2.2）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（足立区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランディーヌ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 竹ノ塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 44m² | 2,025万円 | 2,064万円 |
グランディーヌ売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 売出価格
- 1,240万円〜1,440万円82〜95万円/坪
- 47〜53m²
- 3DK
- 3階
- 当時築42年
グリーンプラザ竹の塚現在築42年 - 2020/05
- 売出価格
- 1,530万円〜1,770万円101〜117万円/坪
- 48〜54m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築38年
グリーンプラザ竹ノ塚現在築42年 - 2019/09
- 売出価格
- 1,380万円〜1,580万円93〜107万円/坪
- 47〜53m²
- 2SDK
- 6階
- 当時築37年
グリーンプラザ竹の塚現在築42年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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竹ノ塚駅は東京都足立区にあり、東武鉄道伊勢崎線が利用できます。都心からもそこまで離れていない住宅エリアで、周辺には高層マンションや、低・中階層のマンションななどが並びます。西友などのスーパーやドラッグストア、竹の塚地域学習センターなど公共施設も存在しており、生活のしやすいエリアになっていることは間違いありません。