4,176万円〜4,176万円
坪単価263万円/坪〜263万円/坪
最終更新2024年11月20日
ニューハイツ八丁堀部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
1104
- 参考相場価格
- 4,176万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.50m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ニューハイツ八丁堀資産性スコア
4.14上位15%
ニューハイツ八丁堀の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニューハイツ八丁堀価格推移と将来予測
参考相場価格
4,176万円213万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
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価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニューハイツ八丁堀販売中・賃貸の物件
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ニューハイツ八丁堀マンション概要
ＪＲ京葉線八丁堀駅より徒歩6分の距離にあるニューハイツ八丁堀、駅から近距離で生活ペースもスムーズで便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間2分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築42年でSRC造り、12階建てのマンションです。 様々なイベントや会議を行う施設である東京国際フォーラムが徒歩圏内にあります。近隣にはカフェや飲食店なども多くあり、また、コンサートやお芝居なども頻繁に上演されています。文化的な日常生活を送るにはもってこいの物件でしょう。
ニューハイツ八丁堀詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニューハイツ八丁堀（ニューハイツはっちょうぼり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区新川2丁目21-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 52.5㎡〜52.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 263万円/坪〜263万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（中央区の平均：2.7）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（中央区の平均：2.6）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.00（中央区の平均：1.6）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（中央区の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニューハイツ八丁堀間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八丁堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 52.5m² | 4,176万円 | 7,042万円 |
ニューハイツ八丁堀売買履歴
- 2023/01
- 売出価格
- 1,580万円〜1,820万円166〜191万円/坪
- 29〜35m²
- 1DK
- 4階
- 当時築40年
- 2023/05
- 売出価格
- 2,350万円〜2,710万円224〜259万円/坪
- 32〜38m²
- 1DK
- 3階
- 当時築40年
- 2023/07
- 売出価格
- 1,710万円〜1,950万円163〜186万円/坪
- 31〜37m²
- 1DK
- 4階
- 当時築40年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/02
- 売出価格
- 5,980万円〜6,380万円241〜258万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築43年
中銀新川マンシオン現在築44年 - 2023/07
- 売出価格
- 1,510万円〜1,750万円202〜234万円/坪
- 23〜26m²
- 1R
- 6階
- 当時築41年
藤和新川コープマルキョー新川ビル現在築42年 - 2023/05
- 売出価格
- 4,750万円〜5,150万円229〜248万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築40年
ライオンズマンション越前堀公園現在築42年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。