1,029万円〜3,125万円
坪単価209万円/坪〜215万円/坪
最終更新2025年02月04日
フェリス宮前平2部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,524万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.65m² | 西 |
| 1階 | 2,531万円 | 価格を確認する | - | 2K | 39.65m² | - |
| 1階 | 2,511万円 | 価格を確認する | - | 2K | 39.65m² | 西 |
| 1階 | 2,628万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.40m² | 南 |
| 1階 | 2,817万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.20m² | 南 |
| 1階 | 1,029万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.02m² | 南西 |
| 2階 | 3,125万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.88m² | 南 |
| 2階 | 2,695万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.40m² | 西 |
| 2階 | 2,668万円 | 価格を確認する | - | 2K | 41.40m² | 南西 |
| 2階 | 2,563万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.65m² | 西 |
1階
- 参考相場価格
- 2,524万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.65m²
- 西
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- -
- 2K
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- -
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フェリス宮前平2資産性スコア
3.71
フェリス宮前平2の資産性スコアは3.71です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フェリス宮前平2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フェリス宮前平2居住エリアの評価
フェリス宮前平2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,524万円68万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 63.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 61.2万円/m2
フェリス宮前平21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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フェリス宮前平2マンション概要
フェリス宮前平2は東急田園都市線宮前平駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近距離のため生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築35年で鉄骨造り、3階建て総戸数27戸のマンションです。
フェリス宮前平2詳細情報
基本情報
| 建物名 | フェリス宮前平2（フェリスみやまえだいら2） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目8-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（27部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 16.02㎡〜48.88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 209万円/坪〜215万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（川崎市宮前区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（川崎市宮前区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（川崎市宮前区の平均：4.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（川崎市宮前区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フェリス宮前平2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮前平駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.02m² | 1,029万円 | 1,466万円 |
| 1LDK | 41.4m² | 2,661万円 | 3,030万円 |
| 2K | 39.65m² | 2,531万円 | 2,068万円 |
| 2DK | 41.93m² | 2,690万円 | 2,662万円 |
フェリス宮前平2売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 3,670万円〜4,030万円172〜189万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築30年
鷺沼小台パークホームズ現在築30年 - 2024/11
- 売出価格
- 4,830万円〜5,190万円227〜244万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築30年
鷺沼ヒルズ現在築30年 - 2024/10
- 売出価格
- 2,360万円〜2,720万円157〜181万円/坪
- 46〜52m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築39年
ライオンズマンション宮前平第6現在築39年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。