晴海ビュータワー2号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
晴海ビュータワー2号棟部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1億2,088万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.00m²
- 南東
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 成約3,820万円93万円/m²
- 40.68m²
- 1DK
- 3階
- 当時築27年
- 晴海アイランド トリトンスクエア ビュータワー
- 2025/12
- 成約1億5,600万円165万円/m²
- 94.12m²
- 3LDK
- 45階
- 当時築27年
- 晴海アイランド トリトンスクエア ビュータワー
- 2025/05
- 成約8,900万円161万円/m²
- 55.27m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築27年
- 晴海アイランド トリトンスクエア ビュータワー
- オススメ晴海ビュータワー2号棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 成約9,400万円134万円/m²
- 69.86m²
- 2SLDK
- 10階
- 当時築27年
- 晴海アイランド トリトンスクエア ビュータワー
- 2025/04
- 成約7,800万円141万円/m²
- 55.27m²
- 1SLDK
- 11階
- 当時築27年
- 晴海アイランド トリトンスクエア ビュータワー
- 2025/04
- 成約1億2,350万円176万円/m²
- 69.86m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築27年
- 晴海アイランド トリトンスクエア ビュータワー
- 2025/02
- 成約4,947万円129万円/m²
- 38.12m²
- 1DK
- 5階
- 当時築27年
- 晴海アイランド トリトンスクエア ビュータワー
- 2025/02
- 成約1億3,700万円162万円/m²
- 84.45m²
- 3LDK
- 42階
- 当時築27年
- 晴海アイランド トリトンスクエア ビュータワー
- 2024/12
- 成約7,750万円140万円/m²
- 55.27m²
- 1SLDK
- 14階
- 当時築26年
- 晴海アイランド トリトンスクエア ビュータワー
- 2024/12
- 成約1億2,800万円165万円/m²
- 77.52m²
- 3LDK
- 42階
- 当時築26年
- 晴海アイランド トリトンスクエア ビュータワー
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約3,820万円 | 93万円/m² | 3階 | 40.68m² | 1DK | 晴海アイランド トリトンスクエア ビュータワー | 築27年 |
| 2025/12 | 成約1億5,600万円 | 165万円/m² | 45階 | 94.12m² | 3LDK | 晴海アイランド トリトンスクエア ビュータワー | 築27年 |
| 2025/05 | 成約8,900万円 | 161万円/m² | 9階 | 55.27m² | 1LDK | 晴海アイランド トリトンスクエア ビュータワー | 築27年 |
| オススメ | 晴海ビュータワー2号棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約9,400万円 | 134万円/m² | 10階 | 69.86m² | 2SLDK | 晴海アイランド トリトンスクエア ビュータワー | 築27年 |
| 2025/04 | 成約7,800万円 | 141万円/m² | 11階 | 55.27m² | 1SLDK | 晴海アイランド トリトンスクエア ビュータワー | 築27年 |
| 2025/04 | 成約1億2,350万円 | 176万円/m² | 5階 | 69.86m² | 2SLDK | 晴海アイランド トリトンスクエア ビュータワー | 築27年 |
| 2025/02 | 成約4,947万円 | 129万円/m² | 5階 | 38.12m² | 1DK | 晴海アイランド トリトンスクエア ビュータワー | 築27年 |
| 2025/02 | 成約1億3,700万円 | 162万円/m² | 42階 | 84.45m² | 3LDK | 晴海アイランド トリトンスクエア ビュータワー | 築27年 |
| 2024/12 | 成約7,750万円 | 140万円/m² | 14階 | 55.27m² | 1SLDK | 晴海アイランド トリトンスクエア ビュータワー | 築26年 |
| 2024/12 | 成約1億2,800万円 | 165万円/m² | 42階 | 77.52m² | 3LDK | 晴海アイランド トリトンスクエア ビュータワー | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...晴海ビュータワー2号棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...晴海ビュータワー2号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,088万円1266万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 157万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 117.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...晴海ビュータワー2号棟マンションの口コミ・評判(528件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5勝どき
通学区域の小学校や中学校が近くにあり、通学しやすいです。駅周辺は交通アクセスも良いので、子どもの通学に不安はありません。
資産性
5月島
最近はタワーマンションがどんどん建っていて、昔ながらの下町の雰囲気と新しい高層マンションが混在しているのが面白いなと感じました。駅周辺もきれいになってきて、住みたい人が増えている気がします。
中央区の口コミ
地域コミュニティ
5中央区は住みたい街ランキングでも上位に入ることが多く、ブランドイメージが高いです。高級感のある街並みと利便性の高さが魅力だと思います。
子育て環境
2中央区は子育て支援が多いですが、家賃が高くてファミリー向け物件を探すのが大変です。治安も場所によっては不安を感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
晴海ビュータワー2号棟マンション概要
都営大江戸線勝どき駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離で休日のフットワークも軽くなりそうです。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築28年でSRC造り、50階建ての今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
晴海ビュータワー2号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 晴海ビュータワー2号棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区晴海1丁目6-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 50階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 77㎡〜77㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 519万円/坪〜519万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
晴海ビュータワー2号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 勝どき駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77m² | 1億2,088万円 | 1億6,107万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 70.70m²
- 15階/52階建
晴海ビュータワー2号棟の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。