3,385万円〜3,798万円
坪単価239万円/坪〜248万円/坪
最終更新2024年11月20日
プレステージ新井部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,385万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.72m² | 南東 |
| 102 | 3,385万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.72m² | 南東 |
| 103 | 3,385万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.72m² | 南東 |
| 201 | 3,388万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.72m² | 東 |
| 202 | 3,391万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.72m² | 南西 |
| 204 | 3,798万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.97m² | 南東 |
| 301 | 3,470万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.72m² | 南西 |
| 303 | 3,508万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.72m² | 南東 |
| 304 | 3,676万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.59m² | 南西 |
| 401 | 3,476万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.72m² | 南西 |
| 402 | 3,513万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.72m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 3,385万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.72m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,385万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.72m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,385万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.72m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,388万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.72m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 3,391万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.72m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 3,798万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.97m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 3,470万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.72m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 3,508万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.72m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 3,676万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.59m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 3,476万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.72m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...プレステージ新井資産性スコア
3.94
プレステージ新井の資産性スコアは3.94です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレステージ新井価格推移と将来予測
参考相場価格
3,385万円207万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
プレステージ新井マンション概要
東京メトロ千代田線町屋駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで徒歩圏内で用事が済ませられます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で憧れの街がすぐそこです。築26年でRC造り、4階建てのマンションです。 近くには尾久の原公園があります。開園区域には、区民の憩いの場として芝生広場、原っぱ、トンボ池や、荒川区の木である桜（枝垂れ桜）が約170本植栽されて、近隣で有名な春のお花見スポットとなっています。夏は水遊び、秋はトンボ、冬にはカモ、アオサギ等が飛来し、都内でまだ残っている自然を満喫できる公園といえます。
プレステージ新井詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレステージ新井（プレステージあらい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区荒川6丁目16-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.72㎡〜51.97㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 239万円/坪〜248万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.90（荒川区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.50（荒川区の平均：2.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（荒川区の平均：2.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（荒川区の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレステージ新井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 町屋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 46.72m² | 3,470万円 | 4,334万円 |
プレステージ新井売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 3,930万円〜4,290万円208〜227万円/坪
- 59〜66m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築28年
町屋サニーコート現在築28年 - 2024/09
- 売出価格
- 3,340万円〜3,700万円209〜231万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築25年
ライオンズガーデン町屋現在築25年 - 2024/07
- 売出価格
- 3,850万円〜4,210万円212〜231万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築24年
モア・クレスト荒川公園シエール館現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
荒川の人気マンション
イエシルの売却実績
プレステージ新井の駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。