704万円〜1,343万円
坪単価201万円/坪〜208万円/坪
最終更新2025年04月01日
emare西巣鴨部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,318万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.69m² | 南西 |
| 1階 | 1,037万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.05m² | 南西 |
| 2階 | 1,343万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.69m² | 南西 |
| 2階 | 704万円 | 価格を確認する | - | 1K | 11.15m² | 南東 |
| 2階 | 1,061万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.05m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 1,318万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.69m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,037万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.05m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 1,343万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.69m²
- 南西
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 704万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 11.15m²
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- 新築時価格
- -
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- 17.05m²
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部屋別の参考相場価格とは
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emare西巣鴨資産性スコア
3.62
emare西巣鴨の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
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emare西巣鴨の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...emare西巣鴨居住エリアの評価
emare西巣鴨価格推移と将来予測
参考相場価格
1,318万円77万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 60.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
北区・築20年以上の平均値 - 64.5万円/m2
emare西巣鴨1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は北区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
emare西巣鴨マンション概要
都電荒川線西ヶ原四丁目駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのため通勤通学時間の短縮が可能です。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築36年で鉄骨造り、3階建て総戸数11戸のマンションです。
emare西巣鴨詳細情報
基本情報
| 建物名 | emare西巣鴨 |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区西ケ原4丁目57-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（11部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 11.15㎡〜21.69㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 201万円/坪〜208万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
emare西巣鴨間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西ヶ原四丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.69m² | 1,330万円 | 1,355万円 |
| 1K | 17.05m² | 1,037万円 | 1,813万円 |
emare西巣鴨売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。