プレジオ・中村橋A部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 912万円 | 価格を確認する | - | 1R | 13.50m² | - |
| 1階 | 913万円 | 価格を確認する | - | 1K | 13.50m² | 南 |
| 1階 | 901万円 | 価格を確認する | - | 1R | 13.50m² | 南 |
| 2階 | 924万円 | 価格を確認する | - | 1R | 13.50m² | - |
| 2階 | 1,832万円 | 価格を確認する | - | 2K | 27.50m² | 南 |
| 2階 | 915万円 | 価格を確認する | - | 1R | 13.50m² | 南 |
- 参考相場価格
- 912万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 13.50m²
- -
- 参考相場価格
- 913万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 13.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 901万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 13.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 924万円
- 新築時価格
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- 1R
- 13.50m²
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- 1,832万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 27.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 915万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 13.50m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プレジオ・中村橋A資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレジオ・中村橋A居住エリアの評価
プレジオ・中村橋A価格推移と将来予測
参考相場価格
912万円7万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 67.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 65.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
プレジオ・中村橋Aマンション概要
このマンションは西武池袋線中村橋駅から徒歩6分の距離にあり、駅からほど近くとても便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築35年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
プレジオ・中村橋A詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレジオ・中村橋A |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区貫井1丁目35-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 13.5㎡〜27.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 220万円/坪〜226万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.30（練馬区の平均：3.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（練馬区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（練馬区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.50（練馬区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレジオ・中村橋A間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中村橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 13.5m² | 913万円 | 1,422万円 |
| 1K | 13.5m² | 913万円 | 1,825万円 |
| 2K | 27.5m² | 1,832万円 | 2,237万円 |
プレジオ・中村橋A売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 715万円〜795万円140〜156万円/坪
- 16〜19m²
- 1R
- 5階
- 当時築33年
ライオンズマンション中村橋第3現在築33年 - 2024/06
- 売出価格
- 2,580万円〜2,940万円186〜212万円/坪
- 44〜50m²
- 2DK
- 2階
- 当時築35年
藤和シティコープ富士見台現在築36年 - 2024/04
- 売出価格
- 2,670万円〜3,030万円193〜219万円/坪
- 43〜49m²
- 2DK
- 2階
- 当時築35年
藤和シティコープ富士見台現在築36年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
プレジオ・中村橋Aの駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
中村橋駅のマンション
中村橋駅は東京都練馬区にあり、西武鉄道池袋線が乗り入れています。駅周辺には大きなショッピングモール「オリンピック」とサンツ中村橋商店街があり、お買い物に便利です。また。少し足を伸ばせば、「としまえん」があります。池袋まで15分程度と通勤・通学のアクセスも良好で、横浜にも乗り換え無しで行くことができます。治安も良く、ファミリー向けのマンションが多いことも特徴です。