2,403万円〜2,978万円
坪単価194万円/坪〜197万円/坪
最終更新2025年04月01日
サンピア部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,403万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.10m² | - |
| 3階 | 2,439万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.10m² | - |
| 4階 | 2,488万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.10m² | 南東 |
| 4階 | 2,822万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.66m² | 南 |
| 5階 | 2,508万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.10m² | - |
| 5階 | 2,492万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.10m² | 東 |
| 6階 | 2,535万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.10m² | - |
| 7階 | 2,978万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.30m² | 東 |
| 7階 | 2,533万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.10m² | - |
| 8階 | 2,550万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.10m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 2,403万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.10m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 2,439万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.10m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 2,488万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.10m²
- 南東
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,822万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.66m²
- 南
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5階
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- 新築時価格
- -
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5階
- 参考相場価格
- 2,492万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.10m²
- 東
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6階
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- 2,535万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.10m²
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7階
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- 2,978万円
- 新築時価格
- -
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- 53.30m²
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7階
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- 新築時価格
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- 2DK
- 45.10m²
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8階
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- 2,550万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.10m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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サンピア資産性スコア
3.68
サンピアの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
サンピアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンピア居住エリアの評価
サンピア が位置する 若松町 のマンション相場は、過去3年間で約99.7％ の変動を見せています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、若松町内の他のマンションとサンピアを比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、若松町内の他のマンションとサンピアを比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
サンピアの
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...サンピア価格推移と将来予測
参考相場価格
2,403万円38万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 53.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 59.3万円/m2
想定売買価格
サンピア2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンピア販売中・賃貸の物件（1件）
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PR近隣の販売中物件
サンピアマンション概要
京王線東府中駅より徒歩4分の距離にあるサンピア、駅からきわめて近く重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築36年でSRC造り、9階建てのマンションです。
サンピア詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンピア |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市若松町1丁目7-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 45.1㎡〜53.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 194万円/坪〜197万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンピア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東府中駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 45.1m² | 2,500万円 | 2,776万円 |
| 3DK | 52.48m² | 2,900万円 | 3,441万円 |
サンピア売買履歴
- 2018/08
- 売出価格
- 1,640万円〜1,880万円102〜117万円/坪
- 51〜57m²
- 3DK
- 8階
- 当時築29年
- 2018/10
- 売出価格
- 1,670万円〜1,910万円107〜122万円/坪
- 48〜54m²
- 3DK
- 5階
- 当時築29年
- 2022/03
- 売出価格
- 1,760万円〜2,000万円109〜124万円/坪
- 50〜56m²
- 3DK
- 4階
- 当時築32年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 2,170万円〜2,530万円139〜163万円/坪
- 48〜54m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築33年
ライオンズマンション東府中第2現在築33年 - 2024/05
- 売出価格
- 431万円〜451万円81〜85万円/坪
- 16〜19m²
- 1R
- 3階
- 当時築39年
スカイコート府中現在築40年 - 2024/02
- 売出価格
- 3,070万円〜3,430万円164〜183万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築32年
グレイスコート東府中現在築33年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
若松町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。