1,792万円〜3,928万円
坪単価277万円/坪〜298万円/坪
最終更新2025年01月22日
グラッドヒルズ明大前部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,792万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.37m² | 東 |
| 102 | 1,792万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.37m² | 東 |
| 103 | 3,648万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.95m² | 北 |
| 205 | 3,764万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.95m² | 北 |
| 305 | 3,799万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.95m² | 北 |
| 404 | 3,852万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.95m² | 北 |
| 501 | 3,911万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.62m² | 東 |
| 502 | 3,928万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.62m² | 西 |
101
- 参考相場価格
- 1,792万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.37m²
- 東
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102
- 参考相場価格
- 1,792万円
- 新築時価格
- -
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- 21.37m²
- 東
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103
- 参考相場価格
- 3,648万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.95m²
- 北
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205
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- 3,764万円
- 新築時価格
- -
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305
- 参考相場価格
- 3,799万円
- 新築時価格
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404
- 参考相場価格
- 3,852万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.95m²
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501
- 参考相場価格
- 3,911万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.62m²
- 東
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502
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- 新築時価格
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- 43.62m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グラッドヒルズ明大前資産性スコア
4.3上位10%
グラッドヒルズ明大前の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
グラッドヒルズ明大前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グラッドヒルズ明大前居住エリアの評価
グラッドヒルズ明大前価格推移と将来予測
参考相場価格
1,792万円35万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 83.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 77.4万円/m2
グラッドヒルズ明大前101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
グラッドヒルズ明大前マンション概要
京王線明大前駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで毎朝の通勤通学にも便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で都心への移動も便利です。築27年でRC造り、5階建てのマンションです。
グラッドヒルズ明大前詳細情報
基本情報
| 建物名 | グラッドヒルズ明大前（グラッドヒルズめいだいまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区松原1丁目38-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.37㎡〜43.62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 277万円/坪〜298万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（世田谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（世田谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（世田谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（世田谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グラッドヒルズ明大前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 明大前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.37m² | 1,792万円 | 2,012万円 |
| 1LDK | 43.62m² | 3,911万円 | 3,819万円 |
| 2DK | 42.95m² | 3,799万円 | 3,215万円 |
グラッドヒルズ明大前売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 1,805万円〜2,045万円301〜342万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 8階
- 当時築25年
菱和パレス明大前壱番館現在築25年 - 2024/08
- 売出価格
- 6,080万円〜6,480万円362〜385万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築28年
ヴェルピア松原現在築29年 - 2023/11
- 売出価格
- 8,860万円〜9,360万円282〜298万円/坪
- 98〜110m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築22年
クリオレミントンハウス明大前現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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世田谷区のマンション
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