6,090万円〜7,185万円
坪単価238万円/坪〜248万円/坪
最終更新2025年04月01日
山王ガーデンハイツ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 6,794万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 90.86m² | - |
| 1階 | 6,752万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 90.23m² | 南西 |
| 1階 | 7,185万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 95.62m² | 南西 |
| 地下1階 | 6,794万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 90.86m² | - |
| 2階 | 6,137万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 82.60m² | 南西 |
| 2階 | 6,795万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 90.86m² | - |
| 3階 | 6,134万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 82.60m² | 南西 |
| 3階 | 6,090万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 82.60m² | 南 |
| 3階 | 6,780万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 90.86m² | - |
| 4階 | 6,544万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 90.86m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 6,794万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 90.86m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 6,752万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 90.23m²
- 南西
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1階
- 参考相場価格
- 7,185万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 95.62m²
- 南西
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地下1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,794万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 90.86m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 6,137万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 82.60m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 6,795万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 90.86m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 6,134万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 82.60m²
- 南西
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3階
- 参考相場価格
- 6,090万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 82.60m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 6,780万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 90.86m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 6,544万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 90.86m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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山王ガーデンハイツ資産性スコア
3.74
山王ガーデンハイツの資産性スコアは3.74です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
山王ガーデンハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...山王ガーデンハイツ居住エリアの評価
山王ガーデンハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
6,794万円134万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 74.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 68.1万円/m2
想定売買価格
山王ガーデンハイツ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...山王ガーデンハイツ販売中・賃貸の物件（3件）
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PR近隣の販売中物件
山王ガーデンハイツマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大森駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築35年でSRC造り、11階建て総戸数132戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
山王ガーデンハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 山王ガーデンハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区山王3丁目37-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（132部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 82.6㎡〜95.62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 238万円/坪〜248万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
山王ガーデンハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大森駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 90.86m² | 6,544万円 | 4,838万円 |
| 3LDK | 90.86m² | 6,780万円 | 6,919万円 |
山王ガーデンハイツ売買履歴
- 2002/10
- 売出価格
- 4,160万円〜4,520万円152〜165万円/坪
- 86〜96m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築13年
- 2004/01
- 売出価格
- 3,730万円〜4,090万円186〜204万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築14年
- 2008/05
- 売出価格
- 4,620万円〜4,980万円183〜198万円/坪
- 78〜88m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築19年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。