新多摩川ハイム1号棟部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,685万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 89.41m² | 南西 |
| 6階 | 4,265万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.47m² | 南 |
| 802 | 4,320万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.47m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 4,685万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 89.41m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 4,265万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.47m²
- 南
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802
- 参考相場価格
- 4,320万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.47m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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新多摩川ハイム1号棟資産性スコア
3.25
新多摩川ハイム1号棟の資産性スコアは3.25です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
新多摩川ハイム1号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新多摩川ハイム1号棟居住エリアの評価
新多摩川ハイム1号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
4,685万円----万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 52.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 61.8万円/m2
想定売買価格
新多摩川ハイム1号棟2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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新多摩川ハイム1号棟マンション概要
このマンションはＪＲ南武線中野島駅から徒歩2分の距離にあり、駅からごく近く日常のフットワークも軽くなりそうです。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築36年でRC造り、15階建て総戸数91戸のマンションです。
新多摩川ハイム1号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 新多摩川ハイム1号棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目29-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（91部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 81.47㎡〜89.41㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 173万円/坪〜175万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住商建物（株） |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
新多摩川ハイム1号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 81.47m² | 4,292万円 | 4,374万円 |
| 3SLDK | 89.41m² | 4,685万円 | 4,762万円 |
新多摩川ハイム1号棟売買履歴
- 2012/02
- 売出価格
- 2,970万円〜3,330万円110〜123万円/坪
- 84〜94m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築22年
- 2016/07
- 売出価格
- 3,220万円〜3,580万円119〜133万円/坪
- 85〜95m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
- 2016/09
- 売出価格
- 2,800万円〜3,160万円114〜128万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築27年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 4,340万円〜4,700万円163〜177万円/坪
- 83〜93m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築36年
新多摩川ハイム1号棟現在築37年 - 2025/01
- 売出価格
- 3,570万円〜3,930万円145〜160万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築36年
新多摩川ハイム1号棟現在築37年 - 2024/10
- 売出価格
- 3,260万円〜3,620万円142〜158万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築36年
新多摩川ハイム1号棟現在築37年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。