新多摩川ハイム1号棟部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,615万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 89.41m² | 南西 |
| 6階 | 4,218万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.47m² | 南 |
| 802 | 4,306万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.47m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 4,615万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 89.41m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 4,218万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.47m²
- 南
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802
- 参考相場価格
- 4,306万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.47m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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新多摩川ハイム1号棟資産性スコア
3.24
新多摩川ハイム1号棟の資産性スコアは3.24です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
新多摩川ハイム1号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新多摩川ハイム1号棟居住エリアの評価
新多摩川ハイム1号棟 が位置する 中野島 のマンション相場は、過去3年間で約100.7％ の値上がり率です。この上昇率は、データを保持する1都3県のエリアの中で上位10％に入る高い数値です。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、中野島内の他のマンションと新多摩川ハイム1号棟を比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、中野島内の他のマンションと新多摩川ハイム1号棟を比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
新多摩川ハイム1号棟の
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新多摩川ハイム1号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
4,615万円79万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 51.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 60.6万円/m2
想定売買価格
新多摩川ハイム1号棟2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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新多摩川ハイム1号棟マンション概要
こちらのマンションはＪＲ南武線中野島駅より徒歩2分の距離にあり、駅からとても近く毎朝の通勤通学も楽々です。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で都心へのアクセスも良好です。築35年でRC造り、15階建て総戸数91戸のマンションです。
新多摩川ハイム1号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 新多摩川ハイム1号棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目29-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（91部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 81.47㎡〜89.41㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 170万円/坪〜174万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住商建物（株） |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
新多摩川ハイム1号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 81.47m² | 4,262万円 | 4,339万円 |
| 3SLDK | 89.41m² | 4,615万円 | 4,552万円 |
新多摩川ハイム1号棟売買履歴
- 2012/02
- 売出価格
- 2,990万円〜3,350万円111〜124万円/坪
- 85〜95m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築22年
- 2016/07
- 売出価格
- 3,180万円〜3,540万円118〜131万円/坪
- 85〜95m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
- 2016/09
- 売出価格
- 2,890万円〜3,250万円117〜132万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築27年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 4,320万円〜4,680万円163〜176万円/坪
- 82〜92m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築36年
新多摩川ハイム1号棟現在築36年 - 2025/01
- 売出価格
- 3,550万円〜3,910万円144〜159万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築36年
新多摩川ハイム1号棟現在築36年 - 2024/10
- 売出価格
- 3,130万円〜3,490万円136〜152万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築36年
新多摩川ハイム1号棟現在築36年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。