1億451万円〜1億5,726万円
坪単価402万円/坪〜428万円/坪
最終更新2025年02月04日
パーク・コート市谷台南榎部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1億1,443万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 94.20m² | - |
| 2階 | 1億451万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 85.41m² | 西 |
| 2階 | 1億5,726万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 121.49m² | 南西 |
| 2階 | 1億1,642万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 94.20m² | - |
| 3階 | 1億1,660万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 94.20m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1億1,443万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 94.20m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1億451万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 85.41m²
- 西
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2階
- 参考相場価格
- 1億5,726万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 121.49m²
- 南西
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億1,642万円
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3階
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パーク・コート市谷台南榎資産性スコア
4.65上位3%
パーク・コート市谷台南榎の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
パーク・コート市谷台南榎の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パーク・コート市谷台南榎居住エリアの評価
パーク・コート市谷台南榎価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,443万円123万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 121.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 80.2万円/m2
想定売買価格
パーク・コート市谷台南榎1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+41.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
パーク・コート市谷台南榎マンション概要
都営大江戸線牛込柳町駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため車に乗らない方も移動に困りません。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築35年でRC造り、3階建て総戸数14戸のマンションです。
パーク・コート市谷台南榎詳細情報
基本情報
| 建物名 | パーク・コート市谷台南榎 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区南榎町57-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（14部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 85.41㎡〜121.49㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 402万円/坪〜428万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（新宿区の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（新宿区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（新宿区の平均：4.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（新宿区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パーク・コート市谷台南榎間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 牛込柳町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 94.2m² | 1億1,542万円 | 7,441万円 |
| 3LDK | 121.49m² | 1億5,726万円 | 1億571万円 |
パーク・コート市谷台南榎売買履歴
- 1996/11
- 売出価格
- 9,190万円〜9,690万円248〜261万円/坪
- 117〜129m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築7年
- 2004/07
- 売出価格
- 5,500万円〜5,900万円211〜226万円/坪
- 82〜92m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2024/04
- 売出価格
- 1億8,380万円〜1億9,380万円496〜523万円/坪
- 117〜129m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築34年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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新宿区のマンション
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牛込柳町駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線が利用できます。アクセスが大変便利な場所で、駅前にスーパーもあるため、食料品や日用雑貨の買出しに不便を感じることはないでしょう。また、駅近くには戸山公園があり、静かな街並みなので、閑静な街のマンションをお探しの方にはおすすめです。