シンセイビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 3,933万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.04m² | 北 |
| 3階 | 1,848万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.79m² | 東 |
| 4階 | 1,978万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 33.08m² | - |
| 5階 | 3,489万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.43m² | 東 |
| 6階 | 1,981万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 33.08m² | - |
| 6階 | 3,519万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.43m² | 南 |
| 7階 | 3,526万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.43m² | 東 |
| 7階 | 1,903万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.79m² | 東 |
| 8階 | 2,037万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 33.08m² | - |
| 9階 | 2,054万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 33.08m² | - |
- 参考相場価格
- 3,933万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.04m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,848万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.79m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,978万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 33.08m²
- -
- 参考相場価格
- 3,489万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.43m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1,981万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 33.08m²
- -
- 参考相場価格
- 3,519万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.43m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,526万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.43m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,903万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.79m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,037万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 33.08m²
- -
- 参考相場価格
- 2,054万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 33.08m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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シンセイビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シンセイビル居住エリアの評価
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、大島内の他のマンションとシンセイビルを比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...シンセイビル価格推移と将来予測
参考相場価格
3,933万円21万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 60.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 62.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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シンセイビルマンション概要
都営新宿線西大島駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から近いため時間だけでなく、交通費も削減できます。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間19分以内で都心への移動も便利です。築35年でRC造り、9階建てのマンションです。
シンセイビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | シンセイビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区大島1丁目34-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.79㎡〜65.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 197万円/坪〜205万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シンセイビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西大島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30.79m² | 1,875万円 | 2,550万円 |
| 2DK | 33.08m² | 2,009万円 | 2,470万円 |
| 2LDK | 65.04m² | 3,933万円 | 4,626万円 |
| 3DK | 58.43m² | 3,519万円 | 3,311万円 |
シンセイビル売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 5,120万円〜5,520万円188〜203万円/坪
- 85〜95m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築38年
東大島ファミールハイツ2号館現在築38年 - 2024/12
- 売出価格
- 6,030万円〜6,430万円191〜203万円/坪
- 99〜111m²
- 5LDK
- 14階
- 当時築38年
東大島ファミールハイツ2号館現在築38年 - 2024/11
- 売出価格
- 1,220万円〜1,420万円196〜228万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 2階
- 当時築35年
ワコーレ大島現在築35年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。
西大島駅のマンション
西大島駅は東京都江東区にあり、都営新宿線が利用できます。この駅の近隣には城東図書館があるため調べものに大変便利なほか、近くにはダイエーとグルメシティがあるので買い物にも便利な環境です。また、川を挟むと猿江恩賜公園という緑地が広がっており、運動するにはもってこいです。ファミリータイプのマンションも多くそろっています。
路線：