2,634万円〜3,094万円
坪単価107万円/坪〜113万円/坪
最終更新2024年11月20日
八王子パークヒル宇津木台2号棟部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,634万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.88m² | 南西 |
| 3階 | 2,733万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 80.95m² | 南東 |
| 4階 | 2,766万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.95m² | 南東 |
| 5階 | 3,094万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 95.69m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,634万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.88m²
- 南西
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3階
- 参考相場価格
- 2,733万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 80.95m²
- 南東
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4階
- 参考相場価格
- 2,766万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.95m²
- 南東
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5階
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- 3,094万円
- 新築時価格
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- 4LDK
- 95.69m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...八王子パークヒル宇津木台2号棟資産性スコア
2.71
八王子パークヒル宇津木台2号棟の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...八王子パークヒル宇津木台2号棟の
八王子パークヒル宇津木台2号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,634万円6万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
八王子パークヒル宇津木台2号棟マンション概要
このマンションはＪＲ八高線小宮駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間57分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築35年でRC造り、5階建て総戸数185戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
八王子パークヒル宇津木台2号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 八王子パークヒル宇津木台2号棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市久保山町1丁目39-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（185部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 78.88㎡〜95.69㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 107万円/坪〜113万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 4.60（八王子市の平均：4.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（八王子市の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（八王子市の平均：4.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（八王子市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る急傾斜 |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
八王子パークヒル宇津木台2号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 日野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 80.95m² | 2,733万円 | 3,234万円 |
| 3LDK | 79.91m² | 2,700万円 | 4,467万円 |
| 4LDK | 95.69m² | 3,094万円 | 5,482万円 |
八王子パークヒル宇津木台2号棟売買履歴
- 2000/12
- 売出価格
- 1,730万円〜1,970万円58〜66万円/坪
- 95〜105m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築11年
- 2003/06
- 売出価格
- 1,590万円〜1,830万円59〜68万円/坪
- 85〜95m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2009/02
- 売出価格
- 1,340万円〜1,540万円48〜55万円/坪
- 88〜98m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築19年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 1,270万円〜1,470万円46〜53万円/坪
- 87〜97m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築35年
八王子パークヒル宇津木台第二団地5号棟現在築35年 - 2024/04
- 売出価格
- 1,120万円〜1,320万円47〜55万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築34年
八王子パークヒル宇津木台1号棟現在築35年 - 2023/09
- 売出価格
- 1,170万円〜1,370万円47〜55万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 階
- 当時築34年
八王子パークヒル宇津木台第二団地5号棟現在築35年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...