ディアコート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 2,039万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.52m² | 西 |
| 302 | 2,073万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.52m² | 西 |
| 502 | 2,132万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.52m² | 西 |
- 参考相場価格
- 2,039万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.52m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,073万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.52m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,132万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.52m²
- 西
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※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
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ディアコート資産性スコア
資産性スコアとは
ディアコート価格推移と将来予測
参考相場価格
2,039万円25万円12ヶ月前
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価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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ディアコートマンション概要
都営大江戸線森下駅より徒歩5分の距離にあるディアコート、駅から近く生活ペースもスムーズで便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築26年で鉄骨造り、6階建てのマンションです。 近くには区立公園最大の規模を持つ浜町公園があります。園内には遊具、休養施設、運動施設が充実しており、子供から大人まで楽しめる公園です。緑にあふれた公園はまさに都会のオアシスといえるでしょう。
ディアコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | ディアコート（でぃあこーと） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区千歳3丁目10-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 29.52㎡〜29.52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 245万円/坪〜251万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.20（墨田区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（墨田区の平均：2.3）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 0.80（墨田区の平均：1.7）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（墨田区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ディアコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 森下駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 29.52m² | 2,073万円 | 2,372万円 |
ディアコート売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 5,900万円〜6,300万円350〜374万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築24年
ライオンズマンション両国リバーサイド現在築24年 - 2024/08
- 売出価格
- 8,450万円〜8,950万円277〜294万円/坪
- 95〜107m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築21年
グランドステージ両国現在築21年 - 2024/07
- 売出価格
- 5,920万円〜6,320万円259〜276万円/坪
- 72〜80m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築26年
クィーンシティ両国現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。