UR都市機構セーラ小松川7号棟部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,961万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 32.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,905万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.00m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
UR都市機構セーラ小松川7号棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...UR都市機構セーラ小松川7号棟居住エリアの評価
UR都市機構セーラ小松川7号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,961万円4万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 61.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 58万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
UR都市機構セーラ小松川7号棟マンション概要
UR都市機構セーラ小松川7号棟は都営新宿線東大島駅から徒歩2分の距離にあり、駅からほど近く歩いても疲れません。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間23分以内で憧れの街がすぐそこです。築35年でSRC造り、15階建て総戸数170戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
UR都市機構セーラ小松川7号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | UR都市機構セーラ小松川7号棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区小松川1丁目5-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（170部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 32㎡〜65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 198万円/坪〜202万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.90（江戸川区の平均：2.5）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 3.00（江戸川区の平均：2.4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.30（江戸川区の平均：1.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（江戸川区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
UR都市機構セーラ小松川7号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東大島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 32m² | 1,961万円 | 1,483万円 |
| 2LDK | 65m² | 3,905万円 | 3,838万円 |
UR都市機構セーラ小松川7号棟売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 売出価格
- 3,360万円〜3,720万円157〜174万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築34年
メゾン・リバーサイド1号棟現在築35年 - 2024/02
- 売出価格
- 3,470万円〜3,830万円163〜179万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築34年
メゾン・リバーサイド1号棟現在築35年 - 2023/08
- 売出価格
- 4,760万円〜5,120万円187〜201万円/坪
- 80〜90m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築33年
メゾン・リバーサイド1号棟現在築35年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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