1,499万円〜4,809万円
坪単価269万円/坪〜289万円/坪
最終更新2025年02月04日
ハイツトモエ部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,499万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.10m² | 北西 |
| 103 | 1,793万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.03m² | - |
| 1階 | 1,647万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | - |
| 1階 | 1,647万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | - |
| 2階 | 1,715万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | - |
| 2階 | 1,715万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | - |
| 1 | 4,809万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 55.00m² | 南 |
| 301 | 3,911万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 45.93m² | 南 |
| 3階 | 1,748万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | - |
101
- 参考相場価格
- 1,499万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.10m²
- 北西
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103
- 参考相場価格
- 1,793万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.03m²
- -
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1階
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- 1,647万円
- 新築時価格
- -
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- 20.00m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,647万円
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1
- 参考相場価格
- 4,809万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 55.00m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 3,911万円
- 新築時価格
- -
- 2SDK
- 45.93m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ハイツトモエ資産性スコア
4.27上位10%
ハイツトモエの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ハイツトモエの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツトモエ居住エリアの評価
ハイツトモエ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,499万円32万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 82.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 75.6万円/m2
ハイツトモエ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ハイツトモエマンション概要
東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く朝の時間にもゆとりが持てます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築26年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
ハイツトモエ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツトモエ（はいつともえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区高円寺南2丁目23-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 18.1㎡〜55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 269万円/坪〜289万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.80（杉並区の平均：3.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（杉並区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（杉並区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（杉並区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツトモエ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新高円寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20m² | 1,715万円 | 1,950万円 |
| 2SDK | 45.93m² | 3,911万円 | 3,931万円 |
| 2SLDK | 55m² | 4,809万円 | 5,170万円 |
ハイツトモエ売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 6,073万円〜6,473万円320〜341万円/坪
- 59〜66m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築29年
ヴィンテージ高円寺南現在築29年 - 2024/11
- 売出価格
- 7,240万円〜7,640万円432〜456万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築24年
ライオンズマンション中野桃園現在築24年 - 2024/10
- 売出価格
- 1,980万円〜2,340万円308〜364万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 7階
- 当時築23年
ステージグランデ高円寺南現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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杉並区のマンション
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新高円寺駅のマンション
新高円寺駅は東京都杉並区にあり、東京メトロ丸ノ内線が利用できます。駅周辺にショッピングモールの「クイーンズ伊勢丹」があります。下町情緒あふれる町並みで駅前は賑わっていますが、小道に入ってしばらく歩けばきわめて閑静な住宅街であるため、買い物・暮らし、どちらにも適した街といえます。低層～中層のマンションが多く、非常に住みやすい環境です。