2,526万円〜3,739万円
坪単価238万円/坪〜256万円/坪
最終更新2025年04月15日
ドリーム21部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,652万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.18m² | 南 |
| 102 | 2,802万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.80m² | 東 |
| 201 | 2,530万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 33.80m² | 東 |
| 205 | 2,530万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 33.80m² | 東 |
| 303 | 3,724万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.18m² | 南 |
| 305 | 2,526万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 33.80m² | 東 |
| 401 | 3,092万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.53m² | 南 |
| 403 | 3,739万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.18m² | 南 |
| 502 | 3,692万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.10m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 3,652万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.18m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 2,802万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.80m²
- 東
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201
- 参考相場価格
- 2,530万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 33.80m²
- 東
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205
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,530万円
- 新築時価格
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303
- 参考相場価格
- 3,724万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.18m²
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- 2,526万円
- 新築時価格
- -
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- 3,092万円
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- 40.53m²
- 南
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403
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- 3,739万円
- 新築時価格
- -
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- 48.18m²
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502
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- 3,692万円
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- 47.10m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ドリーム21資産性スコア
3.94
ドリーム21の資産性スコアは3.94です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ドリーム21の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドリーム21居住エリアの評価
ドリーム21価格推移と将来予測
参考相場価格
3,652万円14万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 75.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 75万円/m2
ドリーム21101の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ドリーム21マンション概要
このマンションは西武新宿線井荻駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間27分以内で都心へスマートに移動できます。築27年でRC造り、5階建てのマンションです。 さまざまなショップが揃っているルミネ荻窪、その近くに位置しているマンションがあります。日用品の買い物の他、おしゃれな洋服を購入するお店が揃っているため、短い時間で買い物するお店まで行けます。またレストランなどもあるため、デートにもピッタリなお店が揃っているのも魅力です。
ドリーム21詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドリーム21（ドリームにじゅういち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区清水3丁目16-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.8㎡〜48.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 238万円/坪〜256万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドリーム21間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 井荻駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 33.8m² | 2,530万円 | 3,240万円 |
| 2LDK | 48.18m² | 3,708万円 | 4,438万円 |
ドリーム21売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2022/06
- 売出価格
- 3,550万円〜3,910万円267〜294万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築23年
ルピナス荻窪現在築26年 - 2019/05
- 売出価格
- 4,070万円〜4,430万円263〜287万円/坪
- 49〜55m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築21年
キャニオングランデ荻窪現在築27年 - 2018/05
- 売出価格
- 4,340万円〜4,700万円253〜274万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築20年
キャニオングランデ荻窪現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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杉並区のマンション
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