号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
2階	4,012万円	価格を確認する	-	4LDK	90.80m²	-
3階	3,961万円	価格を確認する	-	4LDK	90.80m²	南
4階	4,028万円	価格を確認する	-	4LDK	90.80m²	-

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2階

参考相場価格: 4,012万円

新築時価格: -

4LDK
90.80m²
-

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3階

参考相場価格: 3,961万円

新築時価格: -

4LDK
90.80m²
南

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4階

参考相場価格: 4,028万円

新築時価格: -

4LDK
90.80m²
-

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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サウスウィング金沢1号棟資産性スコア

2.83

サウスウィング金沢1号棟の資産性スコアは2.83です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

サウスウィング金沢1号棟の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

サウスウィング金沢1号棟居住エリアの評価

サウスウィング金沢1号棟の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

サウスウィング金沢1号棟価格推移と将来予測

4LDK
90.8m²

2階の参考相場価格 2025/2: 4,012万円
36万円前年比

参考相場価格

4,012万円36万円前年比

2階の参考相場価格 （m2単価） 2025/2: 44.2万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 57.1万円/m2

想定売買価格

サウスウィング金沢1号棟2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.9万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,980万円

パークシティ金沢八景

3LDK
75.26m²

京急本線「金沢八景駅」徒歩7分

サウスウィング金沢1号棟マンション概要

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金沢シーサイドライン八景島駅より徒歩4分の距離にあるサウスウィング金沢1号棟、駅からごく近いため朝の時間にもゆとりが持てます。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間35分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築35年でRC造り、4階建て総戸数106戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。

サウスウィング金沢1号棟詳細情報

基本情報

建物名	サウスウィング金沢1号棟
住所	神奈川県横浜市金沢区柴町363
アクセス	金沢シーサイドライン「八景島」徒歩4分京浜急行本線「金沢文庫」バス9分後、徒歩4分金沢シーサイドライン「海の公園柴口」徒歩12分金沢シーサイドライン「市大医学部」徒歩12分
築年数	築35年
階建（総戸数）	4階建（106部屋）
建築構造	RC造
専有面積	90.8㎡〜90.8㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	4LDK：3961万円〜（90m²〜）
参考相場価格の坪単価	144万円/坪〜146万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	2.50（横浜市金沢区の平均：2.2）地震への安全性を見る
洪水	4.50（横浜市金沢区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（横浜市金沢区の平均：4.3）液状化への安全性を見る
津波	4.30（横浜市金沢区の平均：3.2）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	並木第三保育園（認可）他保育園を見る
学区	並木第四小学校並木中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サウスウィング金沢1号棟間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	八景島駅平均
4LDK	90.8m²	4,012万円	4,463万円

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サウスウィング金沢1号棟売買履歴

2018/02
売出価格
2,460万円〜2,820万円87〜99万円/坪
- 90〜100m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築28年
2018/03
売出価格
2,080万円〜2,440万円88〜103万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
2019/10
売出価格
1,880万円〜2,240万円80〜95万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築30年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/01
売出価格
3,910万円〜4,270万円120〜132万円/坪
- 101〜113m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築30年
モアクレストマリンシティ金沢文庫E棟現在築30年
2023/07
売出価格
2,710万円〜3,070万円89〜101万円/坪
- 95〜107m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築33年
シーブリーズ金沢1号棟現在築35年
2023/04
売出価格
3,360万円〜3,720万円125〜138万円/坪
- 85〜95m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築29年
モアクレストマリンシティ金沢文庫D棟現在築30年