5,063万円〜5,221万円
坪単価222万円/坪〜228万円/坪
最終更新2025年04月01日
シェル・アズール部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,063万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.48m² | 南 |
| 107 | 5,064万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.49m² | 南 |
| 203 | 5,112万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.48m² | 南 |
| 205 | 5,221万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.48m² | - |
| 207 | 5,113万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.49m² | 南 |
| 305 | 5,144万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.48m² | 南 |
| 401 | 5,151万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.48m² | 南 |
| 403 | 5,151万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.48m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 5,063万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.48m²
- 南
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107
- 参考相場価格
- 5,064万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.49m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 5,112万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.48m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,221万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 5,144万円
- 新築時価格
- -
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401
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- 新築時価格
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シェル・アズール資産性スコア
3.76
シェル・アズールの資産性スコアは3.76です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
シェル・アズールの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シェル・アズール居住エリアの評価
シェル・アズール価格推移と将来予測
参考相場価格
5,063万円60万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 67.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 63.8万円/m2
シェル・アズール101の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
シェル・アズールマンション概要
このマンションは西武新宿線上石神井駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間27分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築27年でRC造り、4階建てのマンションです。
シェル・アズール詳細情報
基本情報
| 建物名 | シェル・アズール（しぇる・あずーる） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区石神井台4丁目12-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.48㎡〜75.49㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 222万円/坪〜228万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シェル・アズール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大泉学園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.48m² | 5,128万円 | 5,465万円 |
シェル・アズール売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 4,490万円〜4,850万円208〜225万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築29年
石神井公園南パーク・ホームズ現在築29年 - 2024/05
- 売出価格
- 2,300万円〜2,660万円125〜145万円/坪
- 57〜64m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築29年
クリオ石神井台弐番館現在築30年 - 2024/03
- 売出価格
- 2,830万円〜3,190万円154〜174万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築29年
コンフォール石神井現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
シェル・アズールの駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。