2,320万円〜6,572万円
坪単価97万円/坪〜111万円/坪
最終更新2025年02月04日
パークフィールドみさとテラ・ウエスト4街区2号館部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,017万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 129.94m² | - |
| 2階 | 2,320万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 78.62m² | 南 |
| 9階 | 4,121万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 129.94m² | 南 |
| 10階 | 3,940万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 122.49m² | 南 |
| 11階 | 3,088万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 97.29m² | 東 |
| 13階 | 4,301万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 129.94m² | - |
| 19階 | 4,744万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 141.08m² | 南 |
| 21階 | 6,572万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 200.00m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 4,017万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 129.94m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,320万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 78.62m²
- 南
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9階
- 参考相場価格
- 4,121万円
- 新築時価格
- -
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- 129.94m²
- 南
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10階
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- 3,940万円
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- 122.49m²
- 南
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11階
- 参考相場価格
- 3,088万円
- 新築時価格
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- 東
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13階
- 参考相場価格
- 4,301万円
- 新築時価格
- -
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- 4,744万円
- 新築時価格
- -
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- 141.08m²
- 南
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- 200.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークフィールドみさとテラ・ウエスト4街区2号館資産性スコア
2.71
パークフィールドみさとテラ・ウエスト4街区2号館の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
パークフィールドみさとテラ・ウエスト4街区2号館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークフィールドみさとテラ・ウエスト4街区2号館居住エリアの評価
パークフィールドみさとテラ・ウエスト4街区2号館価格推移と将来予測
参考相場価格
4,017万円----万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 30.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m2
想定売買価格
パークフィールドみさとテラ・ウエスト4街区2号館1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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パークフィールドみさとテラ・ウエスト4街区2号館マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線新三郷駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間39分以内で都心へスマートに移動できます。築35年でSRC造り、21階建て総戸数136戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。
パークフィールドみさとテラ・ウエスト4街区2号館詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークフィールドみさとテラ・ウエスト4街区2号館 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県三郷市さつき平2丁目4-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 21階建（136部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 78.62㎡〜200㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 97万円/坪〜111万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（三郷市の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（三郷市の平均：2.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.90（三郷市の平均：1.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（三郷市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークフィールドみさとテラ・ウエスト4街区2号館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新三郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 78.62m² | 2,320万円 | 2,710万円 |
| 3LDK | 135.51m² | 4,432万円 | 3,784万円 |
| 3SLDK | 148.65m² | 4,830万円 | 3,718万円 |
| 4LDK | 129.94m² | 4,017万円 | 4,304万円 |
パークフィールドみさとテラ・ウエスト4街区2号館売買履歴
- 2013/02
- 売出価格
- 1,400万円〜1,640万円48〜56万円/坪
- 93〜103m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築23年
- 2016/09
- 売出価格
- 1,510万円〜1,750万円61〜70万円/坪
- 78〜88m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築26年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 1,230万円〜1,430万円49〜58万円/坪
- 78〜88m²
- 3K
- 4階
- 当時築34年
パークフィールドみさとテラウエスト現在築34年 - 2025/01
- 売出価格
- 1,950万円〜2,310万円87〜102万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築36年
パークフィールドみさと現在築36年 - 2025/01
- 売出価格
- 1,800万円〜2,040万円65〜74万円/坪
- 86〜96m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築36年
パークフィールドみさと現在築36年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
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- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。