2,948万円〜3,100万円
坪単価282万円/坪〜293万円/坪
最終更新2024年11月20日
ガンチーニ上落合部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 2,948万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.50m² | 南 |
| 302 | 2,987万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.50m² | 南 |
| 402 | 2,999万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.50m² | 南 |
| 602 | 3,100万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.00m² | 南 |
202
- 参考相場価格
- 2,948万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 34.50m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 2,987万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 34.50m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 2,999万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 34.50m²
- 南
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602
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,100万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ガンチーニ上落合資産性スコア
4.29上位10%
ガンチーニ上落合の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガンチーニ上落合価格推移と将来予測
参考相場価格
2,948万円21万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ガンチーニ上落合マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ東西線落合駅より徒歩2分の距離にあり、駅からすぐで生活ペースもスムーズで便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で都心へスマートに移動できます。築26年でRC造り、8階建てのマンションです。
ガンチーニ上落合詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガンチーニ上落合（ガンチーニかみおちあい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区上落合3丁目8-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.5㎡〜35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 282万円/坪〜293万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（新宿区の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（新宿区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（新宿区の平均：4.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（新宿区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガンチーニ上落合間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 落合駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 34.5m² | 2,993万円 | 4,137万円 |
ガンチーニ上落合売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 売出価格
- 5,260万円〜5,660万円304〜327万円/坪
- 54〜61m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築29年
エコロジー落合レジデンス1現在築29年 - 2024/08
- 売出価格
- 5,270万円〜5,670万円342〜368万円/坪
- 49〜55m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築29年
マートルコート下落合現在築29年 - 2024/01
- 売出価格
- 8,640万円〜9,140万円342〜361万円/坪
- 79〜89m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築21年
落合ハイム現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
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