2,275万円〜2,853万円
坪単価100万円/坪〜104万円/坪
最終更新2025年02月04日
船橋丸山パークホームズ部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,812万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 90.54m² | - |
| 1階 | 2,568万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 83.55m² | 西 |
| 1階 | 2,275万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 75.23m² | 南 |
| 3階 | 2,720万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 87.88m² | 西 |
| 3階 | 2,716万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 87.77m² | 西 |
| 4階 | 2,374万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.97m² | 南西 |
| 5階 | 2,853万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 90.54m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,812万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 90.54m²
- -
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3階
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- 2,720万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
船橋丸山パークホームズ資産性スコア
2.71
船橋丸山パークホームズの資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
船橋丸山パークホームズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...船橋丸山パークホームズ居住エリアの評価
船橋丸山パークホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,812万円13万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 31.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
想定売買価格
船橋丸山パークホームズ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
船橋丸山パークホームズマンション概要
このマンションは東武野田線馬込沢駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間37分以内で都心へのお出かけも便利です。築34年でRC造り、5階建て総戸数60戸のマンションです。 「経年優化」を掲げ、時の経過でより一層その快適さや美しさ、価値を増す住まいづくりへのこだわりをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。
船橋丸山パークホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 船橋丸山パークホームズ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市丸山4丁目48-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（60部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.23㎡〜90.54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 100万円/坪〜104万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.90（船橋市の平均：3.5）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（船橋市の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（船橋市の平均：4）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（船橋市の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
船橋丸山パークホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 馬込沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 75.23m² | 2,275万円 | 2,200万円 |
| 3LDK | 75.97m² | 2,374万円 | 3,232万円 |
| 4LDK | 87.88m² | 2,720万円 | 3,921万円 |
船橋丸山パークホームズ売買履歴
- 2013/02
- 売出価格
- 910万円〜1,110万円33〜41万円/坪
- 86〜96m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築22年
- 2013/03
- 売出価格
- 1,125万円〜1,325万円49〜58万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
- 2013/06
- 売出価格
- 1,250万円〜1,450万円54〜63万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2023/02
- 売出価格
- 1,490万円〜1,730万円83〜97万円/坪
- 56〜63m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築28年
スカイヒルズ丸山A棟現在築30年 - 2022/02
- 売出価格
- 1,170万円〜1,370万円65〜77万円/坪
- 56〜63m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築27年
スカイヒルズ丸山B棟現在築30年 - 2021/03
- 売出価格
- 970万円〜1,170万円54〜65万円/坪
- 55〜62m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築26年
スカイヒルズ丸山A棟現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。