ファミール松戸グランデージ2 外観

ファミール松戸グランデージ2

松戸市・上本郷駅 徒歩11分・築34年

2.74
800万円〜2,322万円
坪単価118万円/坪〜122万円/坪
最終更新2024年11月20日
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ファミール松戸グランデージ2 外観

ファミール松戸グランデージ2

松戸市・上本郷駅 徒歩11分・築34年

800万円〜2,322万円
118万円/坪〜122万円/坪
2.74
最終更新
2024年11月20日

ファミール松戸グランデージ2部屋別の参考相場価格

4部屋 / 4部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階822万円価格を確認する-1K22.30-
1階2,322万円価格を確認する-3LDK63.29
2階2,267万円価格を確認する-3LDK63.29
2階800万円価格を確認する-1K22.30-

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

ファミール松戸グランデージ2資産性スコア

2.74
ファミール松戸グランデージ2の資産性スコアは2.74です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ファミール松戸グランデージ2価格推移と将来予測

参考相場価格

822万円13万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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ファミール松戸グランデージ2マンション概要

このマンションは新京成電鉄線上本郷駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間33分以内で都心へのお出かけも便利です。築34年でRC造り、5階建てのマンションです。

ファミール松戸グランデージ2詳細情報

基本情報

建物名ファミール松戸グランデージ2
住所千葉県松戸市南花島1丁目6-1
アクセス
築年数築34年
階建(総戸数)5階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積22.3㎡〜63.29㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:800万円〜(22m²〜)
  • 3LDK:2267万円〜(63m²〜)
参考相場価格の坪単価118万円/坪〜122万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.20松戸市の平均:3.3地震への安全性を見る
洪水3.00松戸市の平均:3.2洪水への安全性を見る
液状化0.70松戸市の平均:3.9液状化への安全性を見る
津波4.30松戸市の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園第三平和保育園 (認可)他
保育園を見る
学区上本郷第二小学校
第六中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ファミール松戸グランデージ2間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
上本郷駅
平均
1K22.3m²811万円1,322万円
3LDK63.29m²2,294万円3,965万円

ファミール松戸グランデージ2売買履歴

  • 1996/02
    売出価格
    2,410万円〜2,770万円120〜138万円/坪
    • 62〜70
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築6
  • 1998/06
    売出価格
    2,350万円〜2,710万円91〜105万円/坪
    • 80〜90
    • 4LDK
    • 2階
    • 当時築8
  • 2018/03
    売出価格
    754万円〜834万円37〜41万円/坪
    • 63〜71
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築28

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2020/01
    売出価格
    1,010万円〜1,210万円45〜53万円/坪
    • 71〜79
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築29
  • 2018/01
    売出価格
    856万円〜936万円43〜46万円/坪
    • 63〜71
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築27
  • 2014/09
    売出価格
    1,040万円〜1,240万円59〜70万円/坪
    • 55〜62
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築20
    クリオ松戸弐番館現在築30

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ファミール松戸グランデージ2
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1,690万
  • 2LDK
  • 48.56
  • 4階/7階建

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