2,264万円〜2,351万円
坪単価220万円/坪〜224万円/坪
最終更新2025年02月18日
NKサンパレス部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,318万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.65m² | - |
| 2階 | 2,264万円 | 価格を確認する | - | 2K | 34.00m² | 南 |
| 2階 | 2,351万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.65m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,318万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,264万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 34.00m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 2,351万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.65m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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NKサンパレス資産性スコア
3.65
NKサンパレスの資産性スコアは3.65です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
NKサンパレスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...NKサンパレス居住エリアの評価
NKサンパレス が位置する 西大井 のマンション相場は、過去3年間で約100.3％ の値上がり率です。この上昇率は、首都圏全体のマンション相場と同様の傾向を示しています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、西大井内の他のマンションとNKサンパレスを比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、西大井内の他のマンションとNKサンパレスを比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
NKサンパレスの
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...NKサンパレス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,318万円32万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 66.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 76.3万円/m2
NKサンパレス1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
NKサンパレスマンション概要
ＪＲ横須賀線西大井駅より徒歩7分の距離にあるNKサンパレス、駅からきわめて近く通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で都心へのお出かけも便利です。築34年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
NKサンパレス詳細情報
基本情報
| 建物名 | NKサンパレス |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区西大井1丁目16-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 34㎡〜34.65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 220万円/坪〜224万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
NKサンパレス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西大井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 34m² | 2,264万円 | 2,250万円 |
| 2DK | 34.65m² | 2,334万円 | 3,102万円 |
NKサンパレス売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 8,090万円〜8,590万円313〜333万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 18階
- 当時築38年
コア・スターレ西大井現在築38年 - 2024/08
- 売出価格
- 1億500万円〜1億1,500万円336〜368万円/坪
- 98〜110m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築31年
ステージ山王グランドヒルズ現在築32年 - 2024/08
- 売出価格
- 5,350万円〜5,750万円351〜378万円/坪
- 48〜54m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築29年
グランドヴィラ西大井現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
NKサンパレスの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。