4,026万円〜4,026万円
坪単価221万円/坪〜221万円/坪
最終更新2025年02月18日
フォルトゥーナ西大井部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
4階
- 参考相場価格
- 4,026万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 60.05m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
フォルトゥーナ西大井資産性スコア
3.74
フォルトゥーナ西大井の資産性スコアは3.74です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フォルトゥーナ西大井の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォルトゥーナ西大井居住エリアの評価
フォルトゥーナ西大井 が位置する 西大井 のマンション相場は、過去3年間で約100.3％ の値上がり率です。この上昇率は、首都圏全体のマンション相場と同様の傾向を示しています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、西大井内の他のマンションとフォルトゥーナ西大井を比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、西大井内の他のマンションとフォルトゥーナ西大井を比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
フォルトゥーナ西大井の
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...フォルトゥーナ西大井価格推移と将来予測
参考相場価格
4,026万円123万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 67万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 76.3万円/m2
フォルトゥーナ西大井4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
フォルトゥーナ西大井マンション概要
こちらのマンションはＪＲ横須賀線西大井駅より徒歩6分の距離にあり、駅から近く通勤通学の負担が軽くなります。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で都心へのアクセスも良好です。築34年で鉄骨造り、5階建てのマンションです。
フォルトゥーナ西大井詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォルトゥーナ西大井 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区西大井2丁目17-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 60.05㎡〜60.05㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 221万円/坪〜221万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォルトゥーナ西大井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西大井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 60.05m² | 4,026万円 | 3,102万円 |
フォルトゥーナ西大井売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 8,090万円〜8,590万円313〜333万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 18階
- 当時築38年
コア・スターレ西大井現在築39年 - 2024/08
- 売出価格
- 1億500万円〜1億1,500万円336〜368万円/坪
- 98〜110m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築31年
ステージ山王グランドヒルズ現在築32年 - 2024/08
- 売出価格
- 5,350万円〜5,750万円351〜378万円/坪
- 48〜54m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築29年
グランドヴィラ西大井現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西大井の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
フォルトゥーナ西大井の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。