2,202万円〜2,262万円
坪単価116万円/坪〜119万円/坪
最終更新2025年01月22日
エスペランサ第1宮前部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,225万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.68m² | - |
| 3階 | 2,202万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 62.68m² | 南 |
| 4階 | 2,262万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.68m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,225万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,202万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 62.68m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 2,262万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.68m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エスペランサ第1宮前資産性スコア
2.72
エスペランサ第1宮前の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
エスペランサ第1宮前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスペランサ第1宮前居住エリアの評価
エスペランサ第1宮前価格推移と将来予測
参考相場価格
2,225万円3万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 35.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 60.4万円/m2
想定売買価格
エスペランサ第1宮前1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-24.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
エスペランサ第1宮前マンション概要
このマンションは小田急小田原線百合ヶ丘駅から徒歩41分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築34年でRC造り、4階建て総戸数15戸のマンションです。
エスペランサ第1宮前詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスペランサ第1宮前 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区潮見台10-32 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（15部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.68㎡〜62.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 116万円/坪〜119万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 4.00（川崎市宮前区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（川崎市宮前区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（川崎市宮前区の平均：4.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（川崎市宮前区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： 急傾斜 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスペランサ第1宮前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | たまプラーザ駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 62.68m² | 2,202万円 | 3,448万円 |
| 3LDK | 62.68m² | 2,243万円 | 5,804万円 |
エスペランサ第1宮前売買履歴
- 2004/12
- 売出価格
- 910万円〜1,110万円54〜65万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築14年
- 2006/08
- 売出価格
- 752万円〜832万円40〜44万円/坪
- 58〜65m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築16年
- 2007/07
- 売出価格
- 893万円〜973万円47〜51万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築17年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2022/02
- 売出価格
- 1,370万円〜1,610万円69〜81万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築29年
ライオンズヒルズ宮前潮見台現在築32年 - 2020/02
- 売出価格
- 895万円〜1,095万円53〜65万円/坪
- 52〜59m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築27年
ライオンズヒルズ宮前潮見台現在築32年 - 2019/12
- 売出価格
- 910万円〜1,110万円54〜65万円/坪
- 53〜60m²
- 2SDK
- 4階
- 当時築27年
ライオンズヒルズ宮前潮見台現在築32年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。