2,001万円〜2,917万円
坪単価136万円/坪〜137万円/坪
最終更新2025年03月04日
ライオンズマンション浦和別所沼公園部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,001万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.36m² | 西 |
| 2階 | 2,917万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.68m² | 南 |
| 3階 | 2,907万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 69.84m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2,001万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.36m²
- 西
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2階
- 参考相場価格
- 2,917万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.68m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 2,907万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 69.84m²
- -
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ライオンズマンション浦和別所沼公園資産性スコア
2.79
ライオンズマンション浦和別所沼公園の資産性スコアは2.79です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ライオンズマンション浦和別所沼公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション浦和別所沼公園居住エリアの評価
ライオンズマンション浦和別所沼公園 が位置する 仲町 のマンション相場は、過去3年間で約99.9％ の変動を見せています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、仲町内の他のマンションとライオンズマンション浦和別所沼公園を比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、仲町内の他のマンションとライオンズマンション浦和別所沼公園を比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
ライオンズマンション浦和別所沼公園の
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...ライオンズマンション浦和別所沼公園価格推移と将来予測
参考相場価格
2,001万円9万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/3 - 41.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 49万円/m2
想定売買価格
ライオンズマンション浦和別所沼公園101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ライオンズマンション浦和別所沼公園マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線中浦和駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間10分以内で都心へのアクセスも良好です。築34年でRC造り、4階建て総戸数19戸のマンションです。 このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。暮らしをサポートする管理員の育成を徹底、マンションに住まう人の生活を支えるため配属後も定期的な研修を重ねるなど、安全・快適性を追求する姿勢を一貫しています。
ライオンズマンション浦和別所沼公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション浦和別所沼公園 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町4丁目24-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（19部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.36㎡〜70.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 136万円/坪〜137万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション浦和別所沼公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.1m² | 2,454万円 | 3,603万円 |
| 3LDK | 70.68m² | 2,917万円 | 4,978万円 |
ライオンズマンション浦和別所沼公園売買履歴
- 2008/02
- 売出価格
- 1,550万円〜1,790万円84〜97万円/坪
- 58〜65m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築17年
- 2012/06
- 売出価格
- 1,760万円〜2,000万円82〜93万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築22年
- 2012/09
- 売出価格
- 1,770万円〜2,010万円84〜95万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築22年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2021/06
- 売出価格
- 425万円〜445万円85〜89万円/坪
- 15〜18m²
- 1K
- 2階
- 当時築29年
ダイアパレス浦和県庁北現在築33年 - 2021/06
- 売出価格
- 456万円〜536万円86〜101万円/坪
- 15〜18m²
- 1R
- 6階
- 当時築29年
ダイアパレス浦和県庁北現在築33年 - 2020/09
- 売出価格
- 449万円〜469万円90〜94万円/坪
- 14〜17m²
- 1K
- 4階
- 当時築28年
ダイアパレス浦和県庁北現在築33年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。