5,534万円〜8,681万円
坪単価274万円/坪〜292万円/坪
最終更新2025年04月01日
ヒルズ久が原壱番館部屋別の参考相場価格
34部屋 / 34部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 5,534万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.77m² | 南 |
| 209 | 7,030万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 83.53m² | 南 |
| 210 | 7,019万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 83.50m² | 南 |
| 303 | 6,088万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 71.36m² | 南 |
| 305 | 7,140万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 83.50m² | 南 |
| 308 | 7,150万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 83.53m² | 南 |
| 309 | 7,150万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 83.53m² | 南 |
| 310 | 7,140万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 83.50m² | 南 |
| 408 | 7,277万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 83.53m² | 南 |
| 409 | 7,277万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 83.53m² | 南 |
| 410 | 7,267万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 83.50m² | 南 |
| 411 | 7,277万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 83.54m² | 南 |
| 414 | 6,477万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.60m² | 南 |
| 508 | 7,333万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 83.53m² | 南 |
| 509 | 7,333万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 83.53m² | 南 |
| 510 | 7,323万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 83.50m² | 南 |
| 604 | 6,757万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.39m² | 南 |
| 608 | 7,347万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 83.53m² | 南 |
| 609 | 7,347万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 83.53m² | 南 |
| 708 | 7,354万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 83.53m² | 南 |
| 709 | 7,354万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 83.53m² | 南 |
| 710 | 7,344万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 83.50m² | 南 |
| 714 | 6,545万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.64m² | 南 |
| 808 | 7,301万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 83.53m² | 南 |
| 809 | 7,301万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 83.53m² | 南 |
| 810 | 7,291万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 83.50m² | 南 |
| 909 | 7,227万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 83.53m² | 南 |
| 910 | 7,217万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 83.50m² | 南 |
| 1001 | 7,238万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 82.85m² | 南 |
| 1006 | 7,194万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 83.53m² | 南 |
| 1007 | 7,194万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 83.53m² | 南 |
| 1008 | 7,185万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 83.50m² | 南 |
| 1206 | 7,458万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 86.40m² | 南 |
| 13 | 8,681万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 99.79m² | 南東 |
102
- 参考相場価格
- 5,534万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.77m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 7,030万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 83.53m²
- 南
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210
- 参考相場価格
- 7,019万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 83.50m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,088万円
- 新築時価格
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- 3SLDK
- 71.36m²
- 南
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- 参考相場価格
- 7,140万円
- 新築時価格
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- 83.50m²
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- 7,150万円
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- 7,150万円
- 新築時価格
- -
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- 7,140万円
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- 参考相場価格
- 7,277万円
- 新築時価格
- -
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ヒルズ久が原壱番館資産性スコア
4.59上位3%
ヒルズ久が原壱番館の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
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ヒルズ久が原壱番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒルズ久が原壱番館居住エリアの評価
ヒルズ久が原壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
5,534万円173万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 82.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 68.1万円/m2
想定売買価格
ヒルズ久が原壱番館102の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヒルズ久が原壱番館販売中・賃貸の物件（2件）
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PR近隣の販売中物件
ヒルズ久が原壱番館マンション概要
このマンションは東急池上線池上駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間19分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築26年でSRC造り、15階建てのマンションです。 日蓮宗の七大本山の一つである池上本門寺の近くにあるマンションです。本殿は戦後に再建されたもので、有名なプロレスラーがモデルと言われる仁王像も見どころです。境内には松涛園という庭園もあり、茶室で御茶会が行われることもあります。
ヒルズ久が原壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒルズ久が原壱番館（ヒルズくがはらいちばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区久が原5丁目27-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 66.77㎡〜99.79㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 274万円/坪〜292万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヒルズ久が原壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西馬込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 83.53m² | 7,272万円 | 5,790万円 |
| 3SLDK | 83.52m² | 7,085万円 | 6,094万円 |
| 4LDK | 91.32m² | 7,959万円 | 6,954万円 |
ヒルズ久が原壱番館売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 6,750万円〜7,150万円299〜317万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築26年
- 2025/02
- 売出価格
- 1億40万円〜1億1,040万円335〜368万円/坪
- 95〜105m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築26年
- 2025/03
- 売出価格
- 7,340万円〜7,740万円340〜359万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 7,585万円〜7,985万円294〜309万円/坪
- 80〜90m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築26年
ヒルズ久が原参番館現在築26年 - 2024/12
- 売出価格
- 7,220万円〜7,620万円298〜315万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
ヒルズ久が原参番館現在築26年 - 2024/10
- 売出価格
- 3,810万円〜4,170万円203〜222万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築29年
コスモ久が原グランコート現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。