5,082万円〜8,476万円
坪単価251万円/坪〜281万円/坪
最終更新2024年11月20日
ヒルズ久が原壱番館部屋別の参考相場価格
34部屋 / 34部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 5,082万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.77m² | 南 |
| 209 | 6,438万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 83.53m² | 南 |
| 210 | 6,439万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 83.50m² | 南 |
| 303 | 5,506万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 71.36m² | 南 |
| 305 | 6,474万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 83.50m² | 南 |
| 308 | 6,472万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 83.53m² | 南 |
| 309 | 6,472万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 83.53m² | 南 |
| 310 | 6,474万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 83.50m² | 南 |
| 408 | 6,433万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 83.53m² | 南 |
| 409 | 6,433万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 83.53m² | 南 |
| 410 | 6,435万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 83.50m² | 南 |
| 411 | 6,434万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 83.54m² | 南 |
| 414 | 5,726万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.60m² | 南 |
| 508 | 6,452万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 83.53m² | 南 |
| 509 | 6,452万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 83.53m² | 南 |
| 510 | 6,453万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 83.50m² | 南 |
| 604 | 5,907万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.39m² | 南 |
| 608 | 6,420万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 83.53m² | 南 |
| 609 | 6,420万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 83.53m² | 南 |
| 708 | 6,401万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 83.53m² | 南 |
| 709 | 6,401万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 83.53m² | 南 |
| 710 | 6,403万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 83.50m² | 南 |
| 714 | 5,713万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.64m² | 南 |
| 808 | 6,573万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 83.53m² | 南 |
| 809 | 6,573万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 83.53m² | 南 |
| 810 | 6,574万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 83.50m² | 南 |
| 909 | 6,724万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 83.53m² | 南 |
| 910 | 6,726万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 83.50m² | 南 |
| 1001 | 6,905万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 82.85m² | 南 |
| 1006 | 6,820万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 83.53m² | 南 |
| 1007 | 6,820万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 83.53m² | 南 |
| 1008 | 6,821万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 83.50m² | 南 |
| 1206 | 7,249万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 86.40m² | 南 |
| 13 | 8,476万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 99.79m² | 南東 |
102
- 参考相場価格
- 5,082万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.77m²
- 南
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209
- 参考相場価格
- 6,438万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 83.53m²
- 南
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- 参考相場価格
- 6,439万円
- 新築時価格
- -
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- 5,506万円
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ヒルズ久が原壱番館資産性スコア
4.24上位15%
ヒルズ久が原壱番館の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒルズ久が原壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
5,082万円151万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヒルズ久が原壱番館販売中・賃貸の物件
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ヒルズ久が原壱番館マンション概要
このマンションは東急池上線池上駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間19分以内で都心へスマートに移動できます。築26年でSRC造り、15階建てのマンションです。 日蓮宗の七大本山の一つである池上本門寺の近くにあるマンションです。本殿は戦後に再建されたもので、有名なプロレスラーがモデルと言われる仁王像も見どころです。境内には松涛園という庭園もあり、茶室で御茶会が行われることもあります。
ヒルズ久が原壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒルズ久が原壱番館（ヒルズくがはらいちばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区久が原5丁目27-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 66.77㎡〜99.79㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 251万円/坪〜281万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.20（大田区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（大田区の平均：3.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（大田区の平均：3.3）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（大田区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヒルズ久が原壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西馬込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 83.53m² | 6,452万円 | 5,815万円 |
| 3SLDK | 83.52m² | 6,419万円 | 5,762万円 |
| 4LDK | 91.32m² | 7,690万円 | 7,027万円 |
ヒルズ久が原壱番館売買履歴
- 2020/07
- 売出価格
- 4,840万円〜5,200万円215〜231万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築21年
- 2020/10
- 売出価格
- 5,470万円〜5,870万円210〜225万円/坪
- 82〜92m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築22年
- 2023/07
- 売出価格
- 7,740万円〜8,240万円258〜275万円/坪
- 95〜105m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築24年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 3,800万円〜4,160万円203〜222万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築29年
コスモ久が原グランコート現在築29年 - 2024/08
- 売出価格
- 6,200万円〜6,600万円262〜279万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築25年
ヒルズ久が原参番館現在築25年 - 2024/03
- 売出価格
- 3,950万円〜4,310万円211〜230万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築29年
コスモ久が原グランコート現在築29年
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