3,619万円〜3,667万円
坪単価201万円/坪〜202万円/坪
最終更新2025年04月01日
サンヒルズ小杉部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 3,619万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.54m² | 南 |
| 4階 | 3,645万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.54m² | 南 |
| 6階 | 3,667万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 60.00m² | - |
3階
- 参考相場価格
- 3,619万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.54m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 3,645万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.54m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 3,667万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 60.00m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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サンヒルズ小杉資産性スコア
3.69
サンヒルズ小杉の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
サンヒルズ小杉の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンヒルズ小杉居住エリアの評価
サンヒルズ小杉価格推移と将来予測
参考相場価格
3,619万円37万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 60.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 60.4万円/m2
想定売買価格
サンヒルズ小杉3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンヒルズ小杉販売中・賃貸の物件（2件）
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PR近隣の販売中物件
サンヒルズ小杉マンション概要
東急東横線新丸子駅より徒歩6分の距離にあるサンヒルズ小杉、駅から近く天気の悪い日もストレスフリーです。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築35年でRC造り、8階建てのマンションです。
サンヒルズ小杉詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンヒルズ小杉 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目710-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.54㎡〜60㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 201万円/坪〜202万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンヒルズ小杉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新丸子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 60m² | 3,667万円 | 4,139万円 |
| 2LDK | 59.54m² | 3,619万円 | 5,847万円 |
| 3LDK | 59.54m² | 3,645万円 | 7,600万円 |
サンヒルズ小杉売買履歴
- 2007/10
- 売出価格
- 2,560万円〜2,920万円149〜170万円/坪
- 53〜60m²
- 3DK
- 2階
- 当時築17年
- 2008/02
- 売出価格
- 2,936万円〜3,296万円171〜192万円/坪
- 54〜61m²
- 3DK
- 2階
- 当時築17年
- 2012/12
- 売出価格
- 2,390万円〜2,750万円140〜161万円/坪
- 54〜61m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築22年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 774万円〜854万円145〜160万円/坪
- 16〜19m²
- 1R
- 5階
- 当時築34年
新丸子センチュリープラザ21現在築35年 - 2024/09
- 売出価格
- 636万円〜716万円130〜146万円/坪
- 15〜18m²
- 1R
- 1階
- 当時築34年
ストーク新丸子弐番館現在築35年 - 2024/06
- 売出価格
- 850万円〜930万円156〜171万円/坪
- 17〜20m²
- 1K
- 8階
- 当時築35年
新丸子ダイカンプラザCITY1現在築36年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。