1億2,951万円〜1億4,098万円
坪単価386万円/坪〜406万円/坪
最終更新2024年11月20日
THKメンシンハウス花房山部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億2,951万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 110.88m² | 東 |
| 102 | 1億3,662万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 114.67m² | 東 |
| 202 | 1億4,098万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 114.67m² | 東 |
101
- 参考相場価格
- 1億2,951万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 110.88m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1億3,662万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 114.67m²
- 東
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202
- 参考相場価格
- 1億4,098万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 114.67m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
THKメンシンハウス花房山資産性スコア
4.65上位3%
THKメンシンハウス花房山の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...THKメンシンハウス花房山の
THKメンシンハウス花房山価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,951万円723万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
THKメンシンハウス花房山マンション概要
こちらのマンションはＪＲ山手線目黒駅より徒歩7分の距離にあり、駅から大変近くとても便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築25年でSRC造り、3階建てのマンションです。 都内でも屈指の人気デートスポットとして有名な恵比寿ガーデンプレイスまで徒歩圏内のマンションです。西欧風の建物に囲まれ、静かな落ち着いた時間を過ごすことができます。街自体も洗練された雰囲気で、比較的緑も多く、一度住んだら他には住めなくなること間違いなしの環境です。
THKメンシンハウス花房山詳細情報
基本情報
| 建物名 | THKメンシンハウス花房山（ティーエイチケイメンシンハウスはなふさやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区上大崎3丁目12-30 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 110.88㎡〜114.67㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 386万円/坪〜406万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（品川区の平均：2.6）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（品川区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（品川区の平均：4.7）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（品川区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
THKメンシンハウス花房山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 目黒駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 114.67m² | 1億3,662万円 | 8,832万円 |
THKメンシンハウス花房山売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 売出価格
- 1億9,410万円〜2億410万円695〜731万円/坪
- 87〜97m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
ハイコート目黒花房山現在築26年 - 2024/04
- 売出価格
- 6,260万円〜6,660万円386〜411万円/坪
- 51〜57m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築21年
グローリオ白金台現在築22年 - 2024/04
- 売出価格
- 2億780万円〜2億2,380万円573〜617万円/坪
- 115〜127m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
イトーピア長者丸IDEA現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
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治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。