青木ヒルズ

杉並区・代田橋駅 徒歩5分・築26年

4.22上位15%
3,833万円〜3,875万円
坪単価281万円/坪〜284万円/坪
最終更新2024年12月03日
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青木ヒルズ

杉並区・代田橋駅 徒歩5分・築26年

3,833万円〜3,875万円
281万円/坪〜284万円/坪
上位15%
4.22
最終更新
2024年12月03日

青木ヒルズ部屋別の参考相場価格

2部屋 / 2部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
33,875万円価格を確認する-2DK45.10-
4F3,833万円価格を確認する-2DK45.10

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

青木ヒルズ利回り・空室率を診断します。

青木ヒルズ資産性スコア

4.22
上位15%
青木ヒルズの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
青木ヒルズ

青木ヒルズ居住エリアの評価

青木ヒルズ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

青木ヒルズ価格推移と将来予測

参考相場価格

3,875万円22万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

青木ヒルズマンション概要

京王線代田橋駅より徒歩5分の距離にある青木ヒルズ、駅チカで非常に便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築26年でRC造り、5階建てのマンションです。

青木ヒルズ詳細情報

基本情報

建物名青木ヒルズ(あおきヒルズ)
住所東京都杉並区和泉1丁目2-2
アクセス
築年数築26年
階建(総戸数)5階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積45.1㎡〜45.1㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2DK:3833万円〜(45m²〜)
参考相場価格の坪単価281万円/坪〜284万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.50杉並区の平均:3.3地震への安全性を見る
洪水4.50杉並区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00杉並区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30杉並区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園方南隣保館保育園 (認可)他
保育園を見る
学区新泉和泉小学校
和泉中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

青木ヒルズ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
代田橋駅
平均
2DK45.1m²3,854万円3,361万円

青木ヒルズ売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/03
    売出価格
    5,400万円〜5,800万円282〜303万円/坪
    • 59〜66
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築24
    シティホームズ明大前 壱番館現在築25
  • 2022/03
    売出価格
    2,020万円〜2,380万円205〜241万円/坪
    • 29〜35
    • 2K
    • 5階
    • 当時築21
  • 2022/01
    売出価格
    5,860万円〜6,260万円291〜311万円/坪
    • 63〜71
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築21

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

代田橋駅のマンション

代田橋駅は東京都世田谷区にあり、甲州街道沿いに面したこの街の駅は、京王電鉄京王線が利用可能です。駅周辺にはスーパー「京王ストア」や、通称沖縄タウンと呼ばれる、沖縄料理店が多くならぶ杉並和泉明店街があります。このエリアには比較的低層マンションが多く、暮らしやすい雰囲気やアクセスの良さが人気の街となっています。

その他の最寄り駅:

路線: