みなもとハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,745万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.57m² | 南 |
| 1階 | 3,007万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.00m² | - |
| 1階 | 3,007万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.00m² | - |
| 2階 | 3,042万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.00m² | - |
| 302 | 2,908万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.57m² | - |
| 3階 | 3,095万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.00m² | - |
- 参考相場価格
- 2,745万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.57m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,007万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,007万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,042万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.00m²
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- 参考相場価格
- 2,908万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.57m²
- -
- 参考相場価格
- 3,095万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.00m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...みなもとハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...みなもとハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,745万円79万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
みなもとハイツマンション概要
このマンションは東急大井町線戸越公園駅から徒歩4分の距離にあり、駅からほど近いため日常のストレスが軽減されそうです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間11分以内で都心への移動も便利です。築41年でSRC造り、3階建てのマンションです。 関東有数の長さを誇る戸越銀座商店街に近いマンションです。幅広いジャンルの店舗が豊富に揃っている商店街で、日常生活の様々なシーンにおいて役立ちます。また、魅力的なイベントが頻繁に開催されており、子供から大人まで楽しみながら過ごせる点も魅力です。
みなもとハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | みなもとハイツ（みなもとハイツ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区豊町3丁目3-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 40.57㎡〜43㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 223万円/坪〜238万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（品川区の平均：2.6）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（品川区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（品川区の平均：4.7）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（品川区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
みなもとハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸越公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 43m² | 3,007万円 | 3,302万円 |
みなもとハイツ売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 2,410万円〜2,770万円256〜294万円/坪
- 27〜33m²
- 1DK
- 4階
- 当時築38年
キャッスルマンション戸越公園現在築38年 - 2024/06
- 売出価格
- 5,328万円〜5,728万円281〜302万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築42年
ブランシール戸越公園現在築43年 - 2024/04
- 売出価格
- 2,540万円〜2,900万円219〜250万円/坪
- 36〜42m²
- 2K
- 1階
- 当時築45年
マイキャッスル戸越現在築46年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
みなもとハイツの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
戸越公園駅のマンション
戸越公園駅は東京都品川区にあり、東京急行電鉄大井町線が利用できます。品川駅からすぐ近く、というアクセスの良い場所に存在している住宅街です。オフィスビルなどはここまで来るとあまりなく、低・中階層のマンションなどの住宅が多く存在します。近くには、品川区立戸越体育館や品川区立ゆたか図書館といった施設が存在しており、生活感の溢れるエリアとなっています。