ToKucoo宇田 外観

ToKucoo宇田

越谷市・越谷駅 徒歩5分・築34年

2.97
2,389万円〜2,631万円
坪単価151万円/坪〜154万円/坪
最終更新2025年01月22日
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ToKucoo宇田 外観

ToKucoo宇田

越谷市・越谷駅 徒歩5分・築34年

2,389万円〜2,631万円
151万円/坪〜154万円/坪
2.97
最終更新
2025年01月22日

ToKucoo宇田部屋別の参考相場価格

5部屋 / 5部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階2,631万円価格を確認する-2LDK57.23-
1階2,389万円価格を確認する-3DK52.30
2階2,420万円価格を確認する-3DK52.30
2階2,423万円価格を確認する-3DK52.00-
3階2,431万円価格を確認する-3DK52.00-
1階
参考相場価格
2,631万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 57.23
  • -
1階
参考相場価格
2,389万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 52.30
2階
参考相場価格
2,420万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 52.30
2階
参考相場価格
2,423万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 52.00
  • -
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3階
参考相場価格
2,431万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 52.00
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ToKucoo宇田利回り・空室率を診断します。

ToKucoo宇田資産性スコア

2.97
ToKucoo宇田の資産性スコアは2.97です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
ToKucoo宇田

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ToKucoo宇田居住エリアの評価

ToKucoo宇田

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ToKucoo宇田価格推移と将来予測

参考相場価格

2,631万円69万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/1
周辺の参考相場価格
(m2単価)
埼玉県(さいたま市以外)・築20年以上の平均値
ToKucoo宇田1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は埼玉県(さいたま市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

ToKucoo宇田マンション概要

東武伊勢崎線越谷駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から近く人通りも多いので賑やかな環境です。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間32分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築34年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。

ToKucoo宇田詳細情報

基本情報

建物名ToKucoo宇田
住所埼玉県越谷市中町4-4
アクセス
築年数築34年
階建(総戸数)3階建(-部屋)
建築構造鉄骨造
専有面積52㎡〜57.23㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:2631万円〜(57m²〜)
  • 3DK:2389万円〜(52m²〜)
参考相場価格の坪単価151万円/坪〜154万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.70越谷市の平均:3.3地震への安全性を見る
洪水3.00越谷市の平均:2.6洪水への安全性を見る
液状化5.00越谷市の平均:2.5液状化への安全性を見る
津波4.30越谷市の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園越ヶ谷保育園 (認可)他
保育園を見る
学区越ヶ谷小学校
中央中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ToKucoo宇田間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
越谷駅
平均
2LDK57.23m²2,631万円2,721万円
3DK52.15m²2,421万円2,380万円

ToKucoo宇田売買履歴

売買履歴 0件

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはToKucoo宇田

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

売買希望状況

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