サンハイム谷原第2ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,058万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.13m² | - |
| 3階 | 3,049万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.13m² | 東 |
| 3階 | 3,097万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.13m² | - |
| 4階 | 3,062万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.13m² | 東 |
| 4階 | 4,027万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.78m² | 東 |
| 5階 | 3,101万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.13m² | 東 |
| 5階 | 3,102万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.13m² | 東 |
| 5階 | 3,102万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.13m² | 東 |
- 参考相場価格
- 3,058万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.13m²
- -
- 参考相場価格
- 3,049万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 48.13m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,097万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.13m²
- -
- 参考相場価格
- 3,062万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 48.13m²
- 東
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- 参考相場価格
- 4,027万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.78m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,101万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.13m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,102万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 48.13m²
- 東
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- 3,102万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.13m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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サンハイム谷原第2ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンハイム谷原第2ビル居住エリアの評価
サンハイム谷原第2ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
3,058万円51万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 63.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 65.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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サンハイム谷原第2ビルマンション概要
このマンションは西武池袋線練馬高野台駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築34年でRC造り、5階建て総戸数11戸のマンションです。
サンハイム谷原第2ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンハイム谷原第2ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区谷原1丁目10-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（11部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.13㎡〜62.78㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 209万円/坪〜213万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンハイム谷原第2ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 練馬高野台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 48.13m² | 3,101万円 | 2,745万円 |
| 2LDK | 48.13m² | 3,079万円 | 4,353万円 |
| 3LDK | 62.78m² | 4,027万円 | 5,648万円 |
サンハイム谷原第2ビル売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2022/12
- 売出価格
- 2,530万円〜2,890万円118〜135万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築31年
アクトピア石神井公園現在築34年 - 2022/06
- 売出価格
- 692万円〜772万円124〜138万円/坪
- 18〜21m²
- 1R
- 3階
- 当時築31年
キャッスルマンション光が丘現在築34年 - 2019/04
- 売出価格
- 717万円〜797万円127〜141万円/坪
- 18〜21m²
- 1K
- 5階
- 当時築28年
キャッスルマンション光が丘現在築34年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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練馬区のマンション
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