HF銀座レジデンスEAST2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 303 | 2,712万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.95m² | - |
| 504 | 2,580万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.95m² | 東 |
| 706 | 2,947万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.50m² | 東 |
| 802 | 2,462万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.95m² | 東 |
| 1001 | 2,504万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.95m² | 東 |
| 1107 | 2,747万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.24m² | 東 |
| 1206 | 3,035万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.50m² | 南東 |
| 1207 | 3,032万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.24m² | 東 |
- 参考相場価格
- 2,712万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.95m²
- -
- 参考相場価格
- 2,580万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.95m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,947万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.50m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,462万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.95m²
- 東
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- 参考相場価格
- 2,504万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.95m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,747万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.24m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,035万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.50m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,032万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.24m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
HF銀座レジデンスEAST2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...HF銀座レジデンスEAST2居住エリアの評価
HF銀座レジデンスEAST2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,712万円112万円前年比
- 303の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 104.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 85.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
HF銀座レジデンスEAST2マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ有楽町線新富町駅より徒歩2分の距離にあり、駅から近いため荷物が多い日も楽チンです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間11分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築26年でRC造り、12階建てのマンションです。 幅広いジャンルの商品が手に入る大丸 東京店に近いマンションです。日常生活で役立つアイテムからギフト向けの商品まで揃っており、様々なシーンでのショッピングに役立ちます。飲食店も豊富で、ランチやディナーだけでなく、ティータイムの際にも気軽に利用できます。
HF銀座レジデンスEAST2詳細情報
基本情報
| 建物名 | HF銀座レジデンスEAST2（エイチエフぎんざレジデンスイーエーエスティーツー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区新富1丁目6-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.95㎡〜28.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 314万円/坪〜355万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.40（中央区の平均：2.7）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 3.00（中央区の平均：2.6）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.70（中央区の平均：1.6）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（中央区の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
HF銀座レジデンスEAST2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新富町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.1m² | 2,729万円 | 2,646万円 |
HF銀座レジデンスEAST2売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 1億3,900万円〜1億4,900万円607〜651万円/坪
- 72〜80m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築22年
銀座イースト・シティタワー現在築22年 - 2024/09
- 売出価格
- 4,560万円〜4,920万円436〜471万円/坪
- 31〜37m²
- 1DK
- 8階
- 当時築26年
エスポワール銀座東現在築26年 - 2024/05
- 売出価格
- 1億3,260万円〜1億4,260万円607〜653万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築22年
アクシルコート銀座イースト現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。