2,764万円〜2,764万円
坪単価273万円/坪〜273万円/坪
最終更新2025年04月01日
サンライズ壱番館部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
302
- 参考相場価格
- 2,764万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 33.47m²
- 東
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サンライズ壱番館資産性スコア
4.10上位20%
サンライズ壱番館の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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サンライズ壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,764万円25万円前年比
- 302の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 82.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 76.3万円/m2
サンライズ壱番館302の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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サンライズ壱番館マンション概要
東急大井町線荏原町駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間14分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築26年でRC造り、3階建てのマンションです。
サンライズ壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンライズ壱番館（サンライズいちばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区西中延3丁目12-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.47㎡〜33.47㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 273万円/坪〜273万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンライズ壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荏原町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 33.47m² | 2,764万円 | 2,833万円 |
サンライズ壱番館売買履歴
売買履歴 0件
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- 2025/01
- 売出価格
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- 当時築21年
セザール第二武蔵小山現在築22年 - 2023/11
- 売出価格
- 6,740万円〜7,140万円315〜333万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
モナージュ旗の台現在築28年 - 2019/11
- 売出価格
- 6,070万円〜6,470万円277〜295万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
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- 当時築20年
ヴェルコート旗の台現在築25年
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
サンライズ壱番館の駅、市区町村、学区を知る
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治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。